Que signifient les données DVF pour Camelin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camelin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camelin compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Camelin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camelin, le prix moyen est de 1 506 €/m² et le prix médian de 1 270 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camelin n'apparaissent pas ?

Une rue de Camelin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Camelin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camelin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camelin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camelin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camelin au prix de 1 506 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camelin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camelin entre 2023 et 2024 est de +22.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camelin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camelin, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 506 €/m².

Prix immobilier Camelin

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02140 436 habitants

↑ +22.20%

1 506 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 270 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Camelin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camelin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.20%

1 506 €/m²

Prix médian/m²

1 270 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte De Camelin A Lombray	19/12/2024	Maison	87 m²	164 000 €	1 885 €/m²
24 Rte De Camelin A Lombray	19/12/2024	Maison	87 m²	164 000 €	1 885 €/m²
13 Rte De Lombray	30/08/2024	Maison	104 m²	60 000 €	577 €/m²
6 Imp Du Moulin A Vent	17/06/2024	Maison	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
18 Rte De Lombray	17/04/2024	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
57 Rte De Noyon	10/04/2024	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²
50 Rte De Noyon	29/03/2024	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
1 Che De La Vallee	26/01/2024	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
40 Rte De Blerancourdelle	16/01/2024	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
28 Rte De Noyon	29/09/2023	Maison	87 m²	182 300 €	2 095 €/m²
2 Che De La Patte D Oie	19/07/2023	Maison	250 m²	165 000 €	660 €/m²
3 Rte De Lombray	09/05/2023	Maison	73 m²	113 900 €	1 560 €/m²
19 Rte De Noyon	04/03/2023	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
2 All De Compiegne	22/02/2023	Maison	121 m²	80 000 €	661 €/m²
14 Che De La Patte D Oie	13/01/2023	Maison	97 m²	90 000 €	928 €/m²
20 Che De La Patte D Oie	18/10/2022	Maison	125 m²	158 000 €	1 264 €/m²
40 Rte De Noyon	02/09/2022	Maison	63 m²	21 900 €	348 €/m²
7 Che De Bresson	13/07/2022	Maison	74 m²	175 000 €	2 365 €/m²
7 Che De Bresson	13/07/2022	Maison	74 m²	175 000 €	2 365 €/m²
15 Rte De Noyon	07/07/2022	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²