Que signifient les données DVF pour Buzancy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buzancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buzancy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Buzancy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buzancy, le prix moyen est de 1 584 €/m² et le prix médian de 1 584 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buzancy n'apparaissent pas ?

Une rue de Buzancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Buzancy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buzancy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buzancy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buzancy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buzancy au prix de 1 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buzancy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buzancy entre 2024 et 2025 est de -40.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buzancy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buzancy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 584 €/m².

Prix immobilier Buzancy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02138 183 habitants

↓ -40.70%

1 584 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 584 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Buzancy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buzancy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.70%

1 584 €/m²

Prix médian/m²

1 584 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Mairie	14/01/2025	Maison	154 m²	244 000 €	1 584 €/m²
2 Rue De La Mairie	14/01/2025	Maison	154 m²	244 000 €	1 584 €/m²
5001 Che De Villemontoire	27/12/2024	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
5001 Che De Villemontoire	27/12/2024	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
2 Rue De L Eglise	05/09/2024	Maison	60 m²	176 600 €	2 943 €/m²
9001 Rue De La Mairie	28/04/2022	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
9001 Rue De La Mairie	28/04/2022	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
10 Rue Des Pres	25/04/2022	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
10 Rue Des Pres	25/04/2022	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
3 Rue De L Eglise	30/08/2021	Maison	240 m²	330 000 €	1 375 €/m²
12 Rue De L Eglise	02/07/2021	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
12 Rue De L Eglise	02/07/2021	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
3 Che Des Trois Maisons	21/05/2021	Maison	108 m²	216 715 €	2 007 €/m²
3 Che Des Trois Maisons	21/05/2021	Maison	108 m²	216 715 €	2 007 €/m²