Que signifient les données DVF pour Bucy-lès-Pierrepont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bucy-lès-Pierrepont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bucy-lès-Pierrepont compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bucy-lès-Pierrepont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bucy-lès-Pierrepont, le prix moyen est de 596 €/m² et le prix médian de 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bucy-lès-Pierrepont n'apparaissent pas ?

Une rue de Bucy-lès-Pierrepont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bucy-lès-Pierrepont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bucy-lès-Pierrepont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bucy-lès-Pierrepont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bucy-lès-Pierrepont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bucy-lès-Pierrepont au prix de 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bucy-lès-Pierrepont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bucy-lès-Pierrepont entre 2023 et 2024 est de -50.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bucy-lès-Pierrepont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bucy-lès-Pierrepont, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 596 €/m².

Prix immobilier Bucy-lès-Pierrepont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02133 406 habitants

↓ -50.60%

596 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bucy-lès-Pierrepont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bucy-lès-Pierrepont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.60%

596 €/m²

Prix médian/m²

524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De Ste Preuve	22/11/2024	Maison	120 m²	39 000 €	325 €/m²
7 Rue Du Calvaire	03/05/2024	Maison	33 m²	10 540 €	319 €/m²
1 Rue Du Calvaire	23/02/2024	Maison	101 m²	90 000 €	891 €/m²
7 Pl De La Mairie	13/02/2024	Maison	123 m²	115 000 €	935 €/m²
12 Rue De Ste Preuve	12/02/2024	Maison	111 m²	136 000 €	1 225 €/m²
6 Rue Du Moulin	09/01/2024	Maison	45 m²	32 500 €	722 €/m²
5 Rue Du Cul De Sac	24/11/2023	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
21 Rue De La Basse Boulogne	23/10/2023	Maison	81 m²	50 000 €	617 €/m²
21 Rue De La Basse Boulogne	23/10/2023	Maison	81 m²	50 000 €	617 €/m²
24 Rue De Ste Preuve	04/09/2023	Maison	40 m²	63 750 €	1 594 €/m²
2 Pl De L Eglise	25/08/2023	Maison	72 m²	73 750 €	1 024 €/m²
16 Rue De Ste Preuve	21/07/2023	Maison	71 m²	156 000 €	2 197 €/m²
16 Rue De Ste Preuve	21/07/2023	Maison	71 m²	156 000 €	2 197 €/m²
5 Pl De L Eglise	28/04/2023	Maison	97 m²	70 000 €	722 €/m²
6 Pl De L Eglise	28/04/2023	Maison	173 m²	70 000 €	405 €/m²
6 Rue Du Calvaire	20/04/2023	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
26 Rue De La Gare	19/01/2023	Maison	82 m²	26 000 €	317 €/m²
4 Pl De La Mairie	28/12/2022	Maison	96 m²	69 250 €	721 €/m²
10 Rue De La Basse Boulogne	30/09/2022	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
4 Rue De Chivres	23/09/2022	Maison	173 m²	350 000 €	2 023 €/m²