Que signifient les données DVF pour Bucilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bucilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bucilly compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bucilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bucilly, le prix moyen est de 903 €/m² et le prix médian de 1 168 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bucilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Bucilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bucilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bucilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bucilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bucilly au prix de 903 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bucilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bucilly entre 2023 et 2024 est de +17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bucilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bucilly, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 903 €/m².

Prix immobilier Bucilly

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02130 202 habitants

↑ +17.90%

903 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 168 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bucilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bucilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.90%

903 €/m²

Prix médian/m²

1 168 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue De Verdun	11/06/2024	Maison	200 m²	240 000 €	1 200 €/m²
14 Rue De Verdun	29/04/2024	Maison	220 m²	75 000 €	341 €/m²
1 Rue De La Guinguette	23/02/2024	Maison	220 m²	257 000 €	1 168 €/m²
2 Rue D Eparcy	10/11/2023	Maison	139 m²	6 078 €	44 €/m²
1 Rue Du Chene Bourdon	29/09/2023	Maison	136 m²	110 000 €	809 €/m²
13 Rue De L Eglise	26/05/2023	Maison	142 m²	205 000 €	1 444 €/m²
7 Rue D Eparcy	08/12/2021	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
7 Rue D Eparcy	08/12/2021	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
5 Rue De L Eglise	23/09/2021	Maison	121 m²	120 000 €	992 €/m²
26 Rue D Hirson	20/09/2021	Maison	135 m²	62 000 €	459 €/m²
26 Rue D Hirson	20/09/2021	Maison	135 m²	62 000 €	459 €/m²
26 Rue D Hirson	20/09/2021	Maison	135 m²	62 000 €	459 €/m²
3 Rue D Eparcy	15/09/2021	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
13 Rue D Hirson	12/05/2021	Maison	74 m²	80 000 €	1 081 €/m²
8 Rue D Hirson	21/07/2020	Maison	110 m²	35 000 €	318 €/m²