Que signifient les données DVF pour Brumetz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brumetz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brumetz compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brumetz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brumetz, le prix moyen est de 1 333 €/m² et le prix médian de 1 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brumetz n'apparaissent pas ?

Une rue de Brumetz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Brumetz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brumetz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brumetz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brumetz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brumetz au prix de 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brumetz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brumetz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brumetz, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 333 €/m².

Prix immobilier Brumetz

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02125 179 habitants

1 333 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brumetz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brumetz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 333 €/m²

Prix médian/m²

1 333 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Gr Grande Rue	27/03/2025	Maison	114 m²	152 000 €	1 333 €/m²
35 Gr Grande Rue	20/09/2023	Maison	80 m²	187 000 €	2 338 €/m²
34 Gr Grande Rue	24/08/2023	Maison	108 m²	227 000 €	2 102 €/m²
34 Gr Grande Rue	24/08/2023	Maison	108 m²	227 000 €	2 102 €/m²
33 Gr Grande Rue	01/08/2023	Maison	24 m²	100 000 €	4 167 €/m²
4 Rue Du Chateau	15/06/2023	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
2 Rue Du Moulin	17/05/2023	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
35 Gr Grande Rue	26/07/2022	Maison	107 m²	265 100 €	2 478 €/m²
6 Rue Du Clignon	03/12/2021	Maison	45 m²	52 000 €	1 156 €/m²
2 Rue Therese Poard	30/07/2021	Maison	101 m²	200 000 €	1 980 €/m²
24 Gr Grande Rue	25/05/2021	Maison	130 m²	75 000 €	577 €/m²
29 Gr Grande Rue	30/09/2020	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
2 Rue De La Fontaine	30/09/2020	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	4 ventes	1 333 €/m²	-	348 m²
Les Longs Morceaux	3 ventes	-	-	705 m²
La Croix De Cerfroid	1 vente	-	-	750 m²
La Fontaine	1 vente	-	-	2 797 m²
Marais De La Reserve	1 vente	-	-	940 m²
Pres Les Quatre Arpents	1 vente	-	-	1 364 m²