Que signifient les données DVF pour Brissay-Choigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brissay-Choigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brissay-Choigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brissay-Choigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brissay-Choigny, le prix moyen est de 1 507 €/m² et le prix médian de 1 507 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brissay-Choigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Brissay-Choigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Brissay-Choigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brissay-Choigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brissay-Choigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brissay-Choigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brissay-Choigny au prix de 1 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brissay-Choigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brissay-Choigny entre 2024 et 2025 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brissay-Choigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brissay-Choigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 507 €/m².

Prix immobilier Brissay-Choigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02123 297 habitants

↑ +9.40%

1 507 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 507 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brissay-Choigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brissay-Choigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

1 507 €/m²

Prix médian/m²

1 507 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Prelette	28/03/2025	Maison	146 m²	220 000 €	1 507 €/m²
58 Gr Grande Rue	15/11/2024	Maison	91 m²	95 000 €	1 044 €/m²
5 Rue Du Moulin	05/07/2024	Maison	100 m²	160 500 €	1 605 €/m²
4 Rue De Vendeuil	08/06/2024	Maison	120 m²	178 000 €	1 483 €/m²
56 Gr Grande Rue	05/10/2023	Maison	73 m²	102 000 €	1 397 €/m²
5028 Le Clos Du Moulin	02/03/2023	Local commercial	-	4 000 €	-
29 Gr Grande Rue	24/11/2022	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
24 Gr Grande Rue	22/08/2022	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
19 Rue De L Eglise	29/06/2022	Maison	56 m²	96 000 €	1 714 €/m²
16 Gr Grande Rue	31/05/2022	Local commercial	25 m²	140 000 €	5 600 €/m²
16 Gr Grande Rue	31/05/2022	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
3 Gr Grande Rue	17/08/2021	Maison	80 m²	76 000 €	950 €/m²
2 Gr Grande Rue	16/08/2021	Maison	260 m²	230 000 €	885 €/m²
2 Gr Grande Rue	16/08/2021	Maison	260 m²	230 000 €	885 €/m²
49 Gr Grande Rue	10/05/2021	Maison	144 m²	330 800 €	2 297 €/m²
19 Rue De L Eglise	04/05/2021	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
19 Rue De L Eglise	04/05/2021	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
14 Gr Grande Rue	03/11/2020	Maison	136 m²	88 000 €	647 €/m²
14 Gr Grande Rue	03/11/2020	Maison	136 m²	88 000 €	647 €/m²
7 Rue De L Eglise	30/10/2020	Maison	97 m²	42 000 €	433 €/m²