Que signifient les données DVF pour Brancourt-en-Laonnois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brancourt-en-Laonnois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brancourt-en-Laonnois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brancourt-en-Laonnois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brancourt-en-Laonnois, le prix moyen est de 1 069 €/m² et le prix médian de 1 069 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brancourt-en-Laonnois n'apparaissent pas ?

Une rue de Brancourt-en-Laonnois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Brancourt-en-Laonnois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brancourt-en-Laonnois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brancourt-en-Laonnois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brancourt-en-Laonnois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brancourt-en-Laonnois au prix de 1 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brancourt-en-Laonnois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brancourt-en-Laonnois entre 2024 et 2025 est de +6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brancourt-en-Laonnois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brancourt-en-Laonnois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 069 €/m².

Prix immobilier Brancourt-en-Laonnois

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02111 710 habitants

↑ +6.40%

1 069 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 069 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brancourt-en-Laonnois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brancourt-en-Laonnois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

1 069 €/m²

Prix médian/m²

1 069 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue St Maurice	27/05/2025	Appartement	26 m²	42 500 €	1 635 €/m²
18 Rue St Maurice	27/05/2025	Appartement	78 m²	42 500 €	545 €/m²
2 Rue De Bordet	21/02/2025	Appartement	26 m²	233 000 €	8 962 €/m²
2 Rue De Bordet	21/02/2025	Appartement	39 m²	233 000 €	5 974 €/m²
2 Rue De Bordet	21/02/2025	Appartement	41 m²	233 000 €	5 683 €/m²
2 Rue De Bordet	21/02/2025	Appartement	39 m²	233 000 €	5 974 €/m²
34 Rue St Maurice	17/01/2025	Maison	145 m²	155 000 €	1 069 €/m²
24 Rue St Maurice	09/12/2024	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
19 Rue St Maurice	27/05/2024	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
22 Rue De La Prairie	21/05/2024	Local commercial	117 m²	77 000 €	658 €/m²
6 Vc Res Le Champ Marot	07/05/2024	Maison	89 m²	168 000 €	1 888 €/m²
8 Rue St Maurice	15/04/2024	Maison	93 m²	50 000 €	538 €/m²
2 Rue De La Foret	22/12/2023	Maison	110 m²	132 050 €	1 200 €/m²
34 Rue De La Croix Blanche	19/12/2023	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
142 Sous La Garenne	07/11/2023	Maison	74 m²	137 000 €	1 851 €/m²
142 Sous La Garenne	07/11/2023	Maison	74 m²	137 000 €	1 851 €/m²
3 Rue De La Croix Blanche	08/07/2023	Maison	102 m²	97 920 €	960 €/m²
46 Rue Le Champ Marot	10/05/2023	Maison	203 m²	285 000 €	1 404 €/m²
1 Rue Le Champ Marot	05/05/2023	Maison	65 m²	139 950 €	2 153 €/m²
4 Che Du Hocquemont	14/04/2023	Maison	192 m²	245 000 €	1 276 €/m²