Que signifient les données DVF pour Bourguignon-sous-Montbavin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourguignon-sous-Montbavin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourguignon-sous-Montbavin compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bourguignon-sous-Montbavin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourguignon-sous-Montbavin, le prix moyen est de 1 423 €/m² et le prix médian de 1 423 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourguignon-sous-Montbavin n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourguignon-sous-Montbavin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourguignon-sous-Montbavin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourguignon-sous-Montbavin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourguignon-sous-Montbavin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourguignon-sous-Montbavin au prix de 1 423 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourguignon-sous-Montbavin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourguignon-sous-Montbavin entre 2022 et 2023 est de -11.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourguignon-sous-Montbavin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourguignon-sous-Montbavin, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 423 €/m².

Prix immobilier Bourguignon-sous-Montbavin

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02108 146 habitants

↓ -11.40%

1 423 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 423 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bourguignon-sous-Montbavin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourguignon-sous-Montbavin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.40%

1 423 €/m²

Prix médian/m²

1 423 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Des Vendangeoirs	27/11/2023	Maison	115 m²	159 100 €	1 383 €/m²
3 Rue De L Ecole	17/11/2023	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
3 Rue De L Ecole	17/11/2023	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
14 Rue Des Vendangeoirs	10/10/2023	Maison	87 m²	133 000 €	1 529 €/m²
2 Rue Des Mayes	29/08/2022	Maison	148 m²	249 424 €	1 685 €/m²
2 Rue Des Mayes	29/08/2022	Maison	148 m²	249 424 €	1 685 €/m²
3 Rue Des Mayes	26/04/2022	Maison	145 m²	215 000 €	1 483 €/m²
3 Rue Des Mayes	26/04/2022	Maison	145 m²	215 000 €	1 483 €/m²
9004 Rue Des Vendangeoirs	16/03/2022	Maison	348 m²	606 400 €	1 743 €/m²
8 Rue Du Lavoir	16/03/2022	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
20 Rue Des Vendangeoirs	18/02/2022	Maison	158 m²	253 500 €	1 604 €/m²
4 Rue De La Capignole	01/06/2021	Maison	50 m²	52 000 €	1 040 €/m²
6 Rue Des Vendangeoirs	16/02/2021	Maison	65 m²	109 750 €	1 688 €/m²