Que signifient les données DVF pour Bonnesvalyn ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnesvalyn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnesvalyn compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bonnesvalyn

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnesvalyn, le prix moyen est de 1 951 €/m² et le prix médian de 2 031 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnesvalyn n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnesvalyn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnesvalyn

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnesvalyn couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnesvalyn

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnesvalyn au prix de 1 951 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnesvalyn

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnesvalyn entre 2023 et 2024 est de +42.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnesvalyn

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnesvalyn, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 951 €/m².

Prix immobilier Bonnesvalyn

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02099 207 habitants

↑ +42.40%

1 951 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 031 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bonnesvalyn

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnesvalyn
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +42.40%

1 951 €/m²

Prix médian/m²

2 031 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue Saint Martin	07/08/2024	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
29 Rue Saint Martin	05/07/2024	Maison	73 m²	162 000 €	2 219 €/m²
2 Rue Bernadette Mandel	03/01/2024	Maison	74 m²	150 303 €	2 031 €/m²
42 Rue Saint Martin	11/12/2023	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
2 Rue De La Prelle	18/07/2023	Maison	350 m²	462 000 €	1 320 €/m²
2 Rue De La Prelle	18/07/2023	Maison	350 m²	462 000 €	1 320 €/m²
6 Rue Bernadette Mandel	23/09/2022	Maison	99 m²	237 000 €	2 394 €/m²
27 Rue Saint Martin	23/02/2022	Maison	150 m²	210 000 €	1 400 €/m²
11 Rue Saint Martin	17/12/2021	Maison	110 m²	134 500 €	1 223 €/m²
53 Rue Saint Martin	13/12/2021	Maison	36 m²	98 000 €	2 722 €/m²
3 Rue Du Pont Hardi	28/08/2021	Maison	182 m²	124 000 €	681 €/m²
12 Rue Saint Martin	06/08/2021	Maison	160 m²	171 200 €	1 070 €/m²
10 Rue Saint Martin	06/08/2021	Maison	80 m²	171 200 €	2 140 €/m²
2 Rue Saint Martin	26/04/2021	Maison	159 m²	267 000 €	1 679 €/m²
41 Rue Saint Martin	26/02/2021	Maison	80 m²	126 800 €	1 585 €/m²
5 Rue Du Pont Hardi	11/01/2021	Maison	150 m²	189 000 €	1 260 €/m²
5 Rue Du Pont Hardi	11/01/2021	Maison	150 m²	189 000 €	1 260 €/m²
21 Rue Saint Martin	03/08/2020	Maison	216 m²	198 000 €	917 €/m²