Que signifient les données DVF pour Boncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boncourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Boncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boncourt, le prix moyen est de 899 €/m² et le prix médian de 899 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Boncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Boncourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boncourt au prix de 899 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boncourt entre 2023 et 2024 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boncourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 899 €/m².

Prix immobilier Boncourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02097 270 habitants

↓ -14.90%

899 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

899 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Boncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

899 €/m²

Prix médian/m²

899 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue De Sissonne	20/09/2024	Maison	52 m²	30 000 €	577 €/m²
23 Rue De Sissonne	12/03/2024	Maison	90 m²	109 850 €	1 221 €/m²
13 Rue De Sissonne	21/09/2023	Maison	114 m²	110 000 €	965 €/m²
108 Le Sauvois	30/03/2023	Maison	109 m²	125 000 €	1 147 €/m²
1 Rue Des Chaudronniers	20/12/2022	Maison	133 m²	149 000 €	1 120 €/m²
9001 Saint-Acquaire	28/11/2022	Maison	197 m²	250 000 €	1 269 €/m²
10 Rue De La Terriere	16/06/2022	Maison	159 m²	80 000 €	503 €/m²
11 Rue Des Chaudronniers	28/04/2022	Maison	80 m²	51 000 €	638 €/m²
2 Rue Des Moulins	22/10/2021	Maison	270 m²	270 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Des Hauts Vents	17/05/2021	Maison	168 m²	95 000 €	565 €/m²
5114 Rue Des Moulins	24/04/2021	Maison	140 m²	207 600 €	1 483 €/m²
5114 Rue Des Moulins	24/04/2021	Maison	140 m²	207 600 €	1 483 €/m²
10 Rue Des Chaudronniers	19/01/2021	Maison	56 m²	29 000 €	518 €/m²
13 Rue Des Moulins	02/10/2020	Maison	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²