Que signifient les données DVF pour Blesmes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blesmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blesmes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blesmes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blesmes, le prix moyen est de 1 966 €/m² et le prix médian de 1 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blesmes n'apparaissent pas ?

Une rue de Blesmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Blesmes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blesmes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blesmes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blesmes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blesmes au prix de 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blesmes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blesmes entre 2024 et 2025 est de -3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blesmes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blesmes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 966 €/m².

Prix immobilier Blesmes

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02094 473 habitants

↓ -3.30%

1 966 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blesmes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blesmes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.30%

1 966 €/m²

Prix médian/m²

1 966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Solon	06/05/2025	Maison	103 m²	175 000 €	1 699 €/m²
15 Rue De Chateau Thierry	20/01/2025	Maison	93 m²	207 700 €	2 233 €/m²
33 Rte De Courboin	30/12/2024	Maison	204 m²	230 000 €	1 127 €/m²
7 Rue Des Graviers	18/12/2024	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
10 Rue Des Roinsettes	04/12/2024	Maison	93 m²	165 000 €	1 774 €/m²
11 Rue De Chateau Thierry	10/10/2024	Maison	67 m²	172 000 €	2 567 €/m²
11 Rue De Chateau Thierry	10/10/2024	Maison	67 m²	172 000 €	2 567 €/m²
39 Rte De Courboin	24/08/2023	Maison	120 m²	302 000 €	2 517 €/m²
39 Rte De Courboin	24/08/2023	Maison	120 m²	302 000 €	2 517 €/m²
49 Rte De Courboin	04/08/2023	Maison	105 m²	155 000 €	1 476 €/m²
10 Rue Des Roinsettes	27/07/2023	Maison	93 m²	75 000 €	806 €/m²
4 Rte De Courboin	26/01/2023	Appartement	53 m²	110 000 €	2 075 €/m²
4 Rte De Courboin	26/01/2023	Appartement	61 m²	110 000 €	1 803 €/m²
47 Rte De Courboin	29/12/2022	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
47 Rte De Courboin	29/12/2022	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
45 Rte De Courboin	29/12/2022	Maison	77 m²	190 000 €	2 468 €/m²
12 Rue Des Roinsettes	15/09/2022	Maison	73 m²	60 000 €	822 €/m²
3 Pl Des Marronniers	02/09/2022	Appartement	20 m²	155 000 €	7 750 €/m²
3 Pl Des Marronniers	02/09/2022	Appartement	40 m²	155 000 €	3 875 €/m²
3 Pl Des Marronniers	02/09/2022	Appartement	40 m²	155 000 €	3 875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Vetrie	3 ventes	-	-	31 m²
Blesmes Est	1 vente	-	-	647 m²
La Vetrie	1 vente	-	-	8 m²
Les Carelles	1 vente	-	-	49 m²
Rte De Courboin	1 vente	-	-	65 m²
Rue De Chateau Thierry	1 vente	2 233 €/m²	-	381 m²
Rue Du Solon	1 vente	1 699 €/m²	-	579 m²