Que signifient les données DVF pour Blanzy-lès-Fismes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blanzy-lès-Fismes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blanzy-lès-Fismes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blanzy-lès-Fismes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blanzy-lès-Fismes, le prix moyen est de 1 161 €/m² et le prix médian de 1 161 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blanzy-lès-Fismes n'apparaissent pas ?

Une rue de Blanzy-lès-Fismes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Blanzy-lès-Fismes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blanzy-lès-Fismes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blanzy-lès-Fismes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blanzy-lès-Fismes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blanzy-lès-Fismes au prix de 1 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blanzy-lès-Fismes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blanzy-lès-Fismes entre 2024 et 2025 est de +7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blanzy-lès-Fismes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blanzy-lès-Fismes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 161 €/m².

Prix immobilier Blanzy-lès-Fismes

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02091 91 habitants

↑ +7.80%

1 161 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 161 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blanzy-lès-Fismes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blanzy-lès-Fismes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.80%

1 161 €/m²

Prix médian/m²

1 161 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Jacques Delfosse	25/02/2025	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
1 Rue De Barbonval	28/02/2024	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
4 Rle Du Moulin	21/10/2023	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
4 Rle Du Moulin	21/10/2023	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
7 Rue Jacques Delfosse	19/04/2022	Maison	350 m²	385 000 €	1 100 €/m²
7 Rue Jacques Delfosse	19/04/2022	Maison	68 m²	385 000 €	5 662 €/m²
7 Rue Jacques Delfosse	19/04/2022	Maison	350 m²	385 000 €	1 100 €/m²
7 Rue Jacques Delfosse	19/04/2022	Maison	68 m²	385 000 €	5 662 €/m²
4 Rle D En Bas	23/10/2021	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
4 Rue De La Chambriere	24/06/2021	Maison	115 m²	145 000 €	1 261 €/m²
8 Rue Jacques Delfosse	01/03/2021	Maison	134 m²	233 600 €	1 743 €/m²
1 Rle D En Bas	26/01/2021	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
10 Rue Jacques Delfosse	28/12/2020	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
2 Rue De La Vallee	28/12/2020	Maison	111 m²	220 000 €	1 982 €/m²