Que signifient les données DVF pour Beuvardes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beuvardes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beuvardes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beuvardes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beuvardes, le prix moyen est de 993 €/m² et le prix médian de 993 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beuvardes n'apparaissent pas ?

Une rue de Beuvardes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Beuvardes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beuvardes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beuvardes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beuvardes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beuvardes au prix de 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beuvardes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beuvardes entre 2024 et 2025 est de -3.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beuvardes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beuvardes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 993 €/m².

Prix immobilier Beuvardes

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02083 736 habitants 47 hab./km²

↓ -3.60%

993 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beuvardes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

993 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beuvardes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beuvardes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beuvardes.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beuvardes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.60%

993 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

993 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Croisette	20/03/2025	Maison	92 m²	153 000 €	1 663 €/m²
4 Pl De L'Eglise	17/03/2025	Maison	122 m²	267 000 €	2 189 €/m²
8 Rue De La Haute Laine	22/02/2025	Maison	100 m²	6 000 €	60 €/m²
70 Rue De La Bourgette	06/11/2024	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
28 Rue De La Cloterie	18/10/2024	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
21 Rue De Fere	10/10/2024	Maison	70 m²	74 800 €	1 069 €/m²
22 Rue De La Haute Laine	03/10/2024	Maison	75 m²	53 500 €	713 €/m²
10 Rue De La Haute Laine	06/09/2024	Maison	64 m²	78 800 €	1 231 €/m²
3 Rue De La Cloterie	19/07/2024	Maison	150 m²	270 000 €	1 800 €/m²
12 Rte De Chateau Thierry	09/07/2024	Maison	191 m²	132 000 €	691 €/m²
2 Rte De Mont St Pere	30/04/2024	Maison	84 m²	133 000 €	1 583 €/m²
11 Rte De Coincy	22/03/2024	Maison	182 m²	100 000 €	549 €/m²
34 Rte De Coincy	01/03/2024	Maison	150 m²	125 000 €	833 €/m²
12 Rue De La Harleine	17/02/2024	Maison	207 m²	37 500 €	181 €/m²
12 Rue De La Harleine	17/02/2024	Maison	207 m²	37 500 €	181 €/m²
5020 Rue De La Cloterie	31/10/2023	Local commercial	2 385 m²	130 000 €	55 €/m²
1 Rue De Tabouret	18/10/2023	Maison	63 m²	98 500 €	1 563 €/m²
4 Rue D'Artois	02/09/2023	Maison	109 m²	185 000 €	1 697 €/m²
4 Rue D'Artois	02/09/2023	Maison	109 m²	185 000 €	1 697 €/m²
Rue De La Cloterie	18/07/2023	Maison	77 m²	159 000 €	2 065 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beuvardes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bois De Beuvardes	15 ventes	-	-	26 598 m²
La Fosse Mulotte	7 ventes	-	-	4 491 m²
La Piece De Boutache	6 ventes	-	-	30 310 m²
Rue De La Croisette	4 ventes	1 663 €/m²	-	882 m²
Rue De La Haute Laine	3 ventes	60 €/m²	-	701 m²
Pl De L'Eglise	2 ventes	2 188 €/m²	-	382 m²
Sous Les Pres Muzeau	2 ventes	-	-	5 336 m²
Au-Dessus De Marlemont	1 vente	-	-	8 010 m²
Devant Marlemont	1 vente	-	-	590 m²
La Cense	1 vente	-	-	910 m²
La Croisette	1 vente	-	-	831 m²
Le Grand Nid D'Aigle	1 vente	-	-	27 640 m²
Le Village	1 vente	-	-	525 m²
Les Pres Du Beau	1 vente	-	-	810 m²
Marlemont	1 vente	-	-	2 458 m²
Terres Georgette Clos Simo	1 vente	-	-	8 949 m²

Prix de l'immobilier autour de Beuvardes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beuvardes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km