Que signifient les données DVF pour Béthancourt-en-Vaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béthancourt-en-Vaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Béthancourt-en-Vaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Béthancourt-en-Vaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Béthancourt-en-Vaux, le prix moyen est de 904 €/m² et le prix médian de 904 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Béthancourt-en-Vaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Béthancourt-en-Vaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Béthancourt-en-Vaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Béthancourt-en-Vaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Béthancourt-en-Vaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Béthancourt-en-Vaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Béthancourt-en-Vaux au prix de 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Béthancourt-en-Vaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Béthancourt-en-Vaux entre 2024 et 2025 est de -16.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Béthancourt-en-Vaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Béthancourt-en-Vaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 904 €/m².

Prix immobilier Béthancourt-en-Vaux

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02081 425 habitants

↓ -16.10%

904 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

904 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Béthancourt-en-Vaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Béthancourt-en-Vaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.10%

904 €/m²

Prix médian/m²

904 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rte De Guivry	11/06/2025	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²
4 Gr Grande Rue	14/03/2025	Local commercial	120 m²	136 000 €	1 133 €/m²
4 Gr Grande Rue	14/03/2025	Maison	82 m²	136 000 €	1 659 €/m²
7 Rue De Genlis	30/01/2024	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
10 Rue De L Eglise	11/01/2024	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
18 Gr Grande Rue	28/08/2023	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
10 Rue De Genlis	09/05/2023	Maison	205 m²	175 000 €	854 €/m²
9002 Rue Varsonval	24/02/2023	Maison	88 m²	108 000 €	1 227 €/m²
9002 Rue Varsonval	24/02/2023	Maison	88 m²	108 000 €	1 227 €/m²
20 Rue Des Vignes	28/07/2022	Maison	126 m²	167 000 €	1 325 €/m²
21 Rte De Guivry	01/07/2022	Maison	80 m²	149 000 €	1 862 €/m²
Rue Portaley	02/04/2022	Maison	167 m²	145 000 €	868 €/m²
Rue Portaley	02/04/2022	Maison	167 m²	145 000 €	868 €/m²
20 Gr Grande Rue	19/02/2022	Maison	260 m²	240 000 €	923 €/m²
23 Rte De Guivry	08/12/2021	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
23 Rte De Guivry	08/12/2021	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
16 Rue Brissantaine	19/06/2021	Maison	128 m²	175 140 €	1 368 €/m²
16 Rue Brissantaine	19/06/2021	Maison	128 m²	175 140 €	1 368 €/m²
8 Gr Grande Rue	03/06/2021	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
8 Rue Varsonval	06/05/2021	Maison	100 m²	139 790 €	1 398 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lantaine	4 ventes	-	-	1 760 m²
Les Aulnes	3 ventes	-	-	2 343 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	1 658 €/m²	-	525 m²
La Logette	2 ventes	-	-	1 805 m²
La Maison Ducastel	2 ventes	-	-	2 000 m²
La Rue Poissonniere	2 ventes	-	-	9 225 m²
Le Jardin Proche	1 vente	-	-	16 150 m²
Les Boheux	1 vente	-	-	7 500 m²
Les Etangs	1 vente	-	-	2 400 m²
Rte De Guivry	1 vente	904 €/m²	-	-
Rue De L Eglise	1 vente	-	-	2 206 m²
Saint Fiacre	1 vente	-	-	5 500 m²