Que signifient les données DVF pour Bertaucourt-Epourdon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bertaucourt-Epourdon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bertaucourt-Epourdon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bertaucourt-Epourdon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bertaucourt-Epourdon, le prix moyen est de 1 583 €/m² et le prix médian de 1 583 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bertaucourt-Epourdon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bertaucourt-Epourdon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bertaucourt-Epourdon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bertaucourt-Epourdon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bertaucourt-Epourdon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bertaucourt-Epourdon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bertaucourt-Epourdon au prix de 1 583 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bertaucourt-Epourdon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bertaucourt-Epourdon entre 2024 et 2025 est de +22.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bertaucourt-Epourdon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bertaucourt-Epourdon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 583 €/m².

Prix immobilier Bertaucourt-Epourdon

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02074 586 habitants

↑ +22.90%

1 583 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 583 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bertaucourt-Epourdon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bertaucourt-Epourdon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.90%

1 583 €/m²

Prix médian/m²

1 583 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Charmes	28/03/2025	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
11 Rue De Charmes	28/03/2025	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
58 Gr Gde Rue	28/03/2025	Maison	84 m²	139 000 €	1 655 €/m²
58 Gr Gde Rue	28/03/2025	Maison	84 m²	139 000 €	1 655 €/m²
13 Rue Georges Domissy	09/12/2024	Maison	124 m²	139 900 €	1 128 €/m²
13 Rue Georges Domissy	09/12/2024	Maison	124 m²	139 900 €	1 128 €/m²
3 Rue D Epourdon	14/11/2024	Maison	96 m²	69 000 €	719 €/m²
6 Gpl La Gd Place	02/09/2024	Maison	77 m²	76 000 €	987 €/m²
6 Gpl La Gd Place	02/09/2024	Maison	16 m²	76 000 €	4 750 €/m²
17 Rue D Andelain	26/07/2024	Maison	164 m²	167 460 €	1 021 €/m²
12 Gpl La Gd Place	01/03/2024	Maison	80 m²	131 350 €	1 642 €/m²
2 All De La Ferme	28/02/2024	Maison	123 m²	213 000 €	1 732 €/m²
2 All De La Ferme	28/02/2024	Maison	123 m²	213 000 €	1 732 €/m²
5 Rue Georges Domissy	11/01/2024	Maison	90 m²	133 898 €	1 488 €/m²
9001 Rue Bigande	18/12/2023	Maison	30 m²	44 970 €	1 499 €/m²
9001 Rue Bigande	18/12/2023	Maison	30 m²	44 970 €	1 499 €/m²
7 Rle Ancion	31/08/2023	Maison	92 m²	15 000 €	163 €/m²
9001 Rue Georges Domissy	29/08/2023	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
6 Rue Jean Landrin	06/07/2023	Maison	113 m²	193 350 €	1 711 €/m²
6 Rue Jean Landrin	06/07/2023	Maison	113 m²	193 350 €	1 711 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Charmes	8 ventes	1 511 €/m²	-	1 181 m²
Gr Gde Rue	2 ventes	1 654 €/m²	-	364 m²
La Fontaine Du Clos Bouill	2 ventes	-	-	10 781 m²
Moulin De Missancourt(Oues	2 ventes	-	-	5 478 m²
La Haute Pature	1 vente	-	-	1 969 m²
Missancourt	1 vente	-	-	1 562 m²