Que signifient les données DVF pour Berrieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berrieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Berrieux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Berrieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Berrieux, le prix moyen est de 151 €/m² et le prix médian de 151 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Berrieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Berrieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Berrieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Berrieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Berrieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Berrieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Berrieux au prix de 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Berrieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Berrieux entre 2024 et 2025 est de -82.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Berrieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Berrieux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 151 €/m².

Prix immobilier Berrieux

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02072 177 habitants

↓ -82.60%

151 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

151 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Berrieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berrieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -82.60%

151 €/m²

Prix médian/m²

151 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Principale	03/03/2025	Maison	166 m²	25 000 €	151 €/m²
34 Rue Principale	04/07/2024	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
5 Rue Teignons	21/06/2024	Maison	183 m²	207 900 €	1 136 €/m²
6 Rue De L Eglise	17/05/2024	Maison	200 m²	137 500 €	688 €/m²
24 Rue Principale	11/09/2023	Maison	72 m²	53 300 €	740 €/m²
1 Rue De La Fontaine	15/11/2022	Maison	80 m²	32 700 €	409 €/m²
13 Rue Principale	19/07/2022	Maison	95 m²	95 000 €	1 000 €/m²
47 Rue Principale	21/02/2022	Maison	180 m²	321 000 €	1 783 €/m²
47 Rue Principale	21/02/2022	Maison	180 m²	321 000 €	1 783 €/m²
29 Rue Principale	23/09/2020	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Ceberes	3 ventes	-	-	385 m²
La Sabliere	2 ventes	-	-	290 m²
Le Village	2 ventes	-	-	758 m²
Les Claux En Terre	1 vente	-	-	31 000 m²
Rue Principale	1 vente	150 €/m²	-	442 m²