Que signifient les données DVF pour Bernoy-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bernoy-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bernoy-le-Château compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bernoy-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bernoy-le-Château, le prix moyen est de 1 401 €/m² et le prix médian de 1 401 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bernoy-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Bernoy-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bernoy-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bernoy-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bernoy-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bernoy-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bernoy-le-Château au prix de 1 401 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bernoy-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bernoy-le-Château entre 2024 et 2025 est de -19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bernoy-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bernoy-le-Château, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 401 €/m².

Prix immobilier Bernoy-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02564 840 habitants

↓ -19.90%

1 401 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 401 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bernoy-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bernoy-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.70%

1 401 €/m²

Prix médian/m²

1 401 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Jean Petitjean	23/04/2025	Maison	77 m²	107 900 €	1 401 €/m²
7 Rue Fernand Sigler	01/10/2024	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
134 Visigneux	19/09/2024	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
134 Visigneux	19/09/2024	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
134 Visigneux	19/09/2024	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
134 Visigneux	19/09/2024	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
133 L Etang De Visigneux	19/09/2024	Local commercial	80 m²	65 000 €	812 €/m²
3 Rue De Septmonts	18/09/2024	Maison	73 m²	82 500 €	1 130 €/m²
3 Rue De Septmonts	18/09/2024	Local commercial	79 m²	82 500 €	1 044 €/m²
1 Rue Saint Antoine	01/08/2024	Appartement	55 m²	51 500 €	936 €/m²
26 Rue Jean Petitjean	26/07/2024	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
22 Rue D En Bas	22/07/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
5 Rue De La Montagne Noyant Et A	03/07/2024	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
8 Rue De Septmonts	28/06/2024	Maison	166 m²	213 500 €	1 286 €/m²
3 Rue De L Etang	11/05/2024	Maison	76 m²	232 000 €	3 053 €/m²
3 Rue De L Etang	11/05/2024	Maison	76 m²	232 000 €	3 053 €/m²
10 Rue Marie Therese Aubert	26/04/2024	Maison	69 m²	76 400 €	1 107 €/m²
18 Rue Jean Petitjean	12/04/2024	Maison	145 m²	269 000 €	1 855 €/m²
11 Rue De La Montagne Noyant Et A	26/03/2024	Maison	75 m²	145 600 €	1 941 €/m²
27 Rue De Septmonts	26/10/2023	Maison	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²