Prix immobilier Belleu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Belleu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belleu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.90%1 782 €/m²
Prix médian/m²
1 825 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -54.40%1 044 €/m²
Prix médian/m²
1 044 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
833 €/m²
Prix médian/m²
833 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Res Jacques Ferte | 18/06/2025 | Maison | 89 m² | 171 000 € | 1 921 €/m² |
| 19 Rte De Fere En Tardenois | 04/06/2025 | Local commercial | 162 m² | 135 000 € | 833 €/m² |
| 8 Imp Gustave Flaubert | 04/06/2025 | Maison | 91 m² | 119 700 € | 1 315 €/m² |
| 83 Rte De Chateau Thierry | 02/06/2025 | Appartement | 75 m² | 249 600 € | 3 328 €/m² |
| 83 Rte De Chateau Thierry | 02/06/2025 | Appartement | 50 m² | 249 600 € | 4 992 €/m² |
| 81 Rte De Chateau Thierry | 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 249 600 € | 3 328 €/m² |
| 81 Rte De Chateau Thierry | 02/06/2025 | Appartement | 43 m² | 249 600 € | 5 805 €/m² |
| 13 Rue Claude Debussy | 02/06/2025 | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 21 Rte De Fere En Tardenois | 15/04/2025 | Maison | 73 m² | 167 000 € | 2 288 €/m² |
| 18 Rue Du Pressoir | 08/04/2025 | Maison | 91 m² | 145 700 € | 1 601 €/m² |
| 3 Rue Des Pres | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 109 Rte De Fere En Tardenois | 28/03/2025 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 109 Rte De Fere En Tardenois | 28/03/2025 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 61 Rte De Fere En Tardenois | 17/03/2025 | Maison | 65 m² | 80 500 € | 1 238 €/m² |
| 23 Rte De Septmonts | 12/03/2025 | Maison | 84 m² | 131 750 € | 1 568 €/m² |
| 5095 Rue Jacquin | 06/03/2025 | Local commercial | - | 330 000 € | - |
| 79 Rue Jacquin | 06/03/2025 | Local commercial | 1 178 m² | 330 000 € | 280 €/m² |
| 79 Rue Jacquin | 06/03/2025 | Local commercial | 1 178 m² | 330 000 € | 280 €/m² |
| 3 Rue Pasteur | 25/02/2025 | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 34 Rte De Fere En Tardenois | 03/02/2025 | Appartement | 171 m² | 110 000 € | 643 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Fere En Tardenois | 12 ventes | 1 595 €/m² | 643 €/m² | 685 m² |
| Rte De Chateau Thierry | 7 ventes | 3 328 €/m² | 4 708 €/m² | 210 m² |
| Les Grands Larris | 3 ventes | - | - | 975 m² |
| Les Larris Hocan | 3 ventes | - | - | 541 m² |
| Rue Jacquin | 3 ventes | - | - | 3 333 m² |
| Le Petit Belleu | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Andre Ampere | 2 ventes | 1 569 €/m² | - | 461 m² |
| Rue Du Pressoir | 2 ventes | 1 601 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Sir Alexander Fleming | 2 ventes | - | 1 445 €/m² | - |
| Imp Gustave Flaubert | 1 vente | 1 315 €/m² | - | 251 m² |
| Res Jacques Ferte | 1 vente | 1 921 €/m² | - | 759 m² |
| Rte De Septmonts | 1 vente | 1 568 €/m² | - | 773 m² |
| Rue Claude Debussy | 1 vente | 2 236 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Des Maraichers | 1 vente | 1 630 €/m² | - | 347 m² |
| Rue Des Pres | 1 vente | 1 683 €/m² | - | 637 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 2 058 €/m² | - | 589 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belleu
Billy-sur-Aisne
1 888 €/m²
Données 2025
Soissons
1 744 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Saint-Germain
1 312 €/m²
Données 2025
Septmonts
1 176 €/m²
Données 2025
Vauxbuin
1 268 €/m²
Données 2025
Courmelles
1 574 €/m²
Données 2025
Venizel
1 920 €/m²
Données 2025
Rozières-sur-Crise
1 691 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belleu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belleu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belleu compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belleu
1 630 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belleu
1 549 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belleu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belleu
16 rues de Belleu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belleu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belleu :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belleu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belleu :
🏠 Maisons
12 ventes
1 782 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 044 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
833 €/m²
Prix moyen/m²