Prix immobilier Belleau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Belleau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belleau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -11.50%1 365 €/m²
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Du General Emery | 25/10/2024 | Maison | 63 m² | 86 000 € | 1 365 €/m² |
| 9 Rue Le Petit Chemin | 22/12/2023 | Maison | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² |
| 29 Rue Du General Emery | 25/11/2023 | Maison | 212 m² | 304 960 € | 1 438 €/m² |
| 26 Rue Du General Emery | 12/05/2023 | Maison | 188 m² | 140 000 € | 745 €/m² |
| 28 Rue Du General Emery | 23/12/2021 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 27 Rue Des Chevaliers De Colomb | 28/10/2020 | Maison | 250 m² | 255 200 € | 1 021 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Garenne | 4 ventes | - | - | 2 696 m² |
| Les Queues Renard | 4 ventes | - | - | 572 m² |
| Les Crochets | 3 ventes | - | - | 662 m² |
| Les Terres Rouges | 3 ventes | - | - | 1 933 m² |
| Les Contrebandes | 2 ventes | - | - | 91 m² |
| Les Fonds Cappe | 2 ventes | - | - | 608 m² |
| Les Gueris | 2 ventes | - | - | 618 m² |
| Sous Le Bois Des Meules | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| La Binotte | 1 vente | - | - | 1 447 m² |
| La Cahutte | 1 vente | - | - | 483 m² |
| La Garenne Aux Pierres | 1 vente | - | - | 1 116 m² |
| Le Chemin De Monthiers | 1 vente | - | - | 1 037 m² |
| Les Gilles | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Les Montagnes | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 1 127 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belleau
Bouresches
916 €/m²
Données 2025
Torcy-en-Valois
233 €/m²
Données 2025
Monthiers
1 924 €/m²
Données 2023
Lucy-le-Bocage
1 119 €/m²
Données 2025
Étrépilly
2 291 €/m²
Données 2025
Licy-Clignon
820 €/m²
Données 2025
Bussiares
1 269 €/m²
Données 2023
Épaux-Bézu
2 040 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belleau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belleau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belleau compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belleau
1 365 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belleau
1 365 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belleau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belleau
15 rues de Belleau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belleau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belleau :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belleau
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belleau :
🏠 Maisons
1 vente
1 365 €/m²
Prix moyen/m²