Que signifient les données DVF pour Becquigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Becquigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Becquigny compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Becquigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Becquigny, le prix moyen est de 824 €/m² et le prix médian de 824 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Becquigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Becquigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Becquigny a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Becquigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Becquigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Becquigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Becquigny au prix de 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Becquigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Becquigny entre 2023 et 2024 est de -27.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Becquigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Becquigny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 824 €/m².

Prix immobilier Becquigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02061 263 habitants

↓ -27.10%

824 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

824 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Becquigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Becquigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.10%

824 €/m²

Prix médian/m²

824 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
650 Rue Charles Delhaye	29/05/2024	Maison	107 m²	105 000 €	981 €/m²
479 Rue Rene Hideux	25/04/2024	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²
631 Rue Du Cambresis	17/04/2024	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
577 Rue Rene Hideux	09/12/2023	Maison	125 m²	157 000 €	1 256 €/m²
217 Rue Tout Y Faut	28/09/2023	Maison	72 m²	69 350 €	963 €/m²
245 Rue D En Bas	28/07/2023	Maison	121 m²	130 000 €	1 074 €/m²
245 Rue D En Bas	28/07/2023	Maison	121 m²	130 000 €	1 074 €/m²
42 Rue Linez	06/07/2023	Maison	136 m²	136 000 €	1 000 €/m²
265 Rue Rene Hideux	22/05/2023	Maison	75 m²	8 000 €	107 €/m²
139 Rue Linez	08/03/2023	Maison	95 m²	217 000 €	2 284 €/m²
362 Rue Du Cambresis	02/08/2022	Maison	60 m²	33 000 €	550 €/m²
375 Rue D N0 8	31/03/2022	Maison	130 m²	26 391 €	203 €/m²
375 Rue D N0 8	20/01/2022	Maison	130 m²	26 391 €	203 €/m²
78 Rue De La Gare	20/01/2022	Maison	144 m²	55 000 €	382 €/m²
353 Rue Tout Y Faut	26/11/2021	Maison	45 m²	31 200 €	693 €/m²
143 Rue Tout Y Faut	28/10/2021	Maison	43 m²	68 000 €	1 581 €/m²
164 Rue D En Bas	14/06/2021	Maison	161 m²	180 000 €	1 118 €/m²
22 Rue Du Cambresis	17/05/2021	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
241 Rue Charles Delhaye	12/02/2021	Maison	117 m²	185 000 €	1 581 €/m²
494 Rue De La Gare	17/12/2020	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²