Que signifient les données DVF pour Bassoles-Aulers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bassoles-Aulers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bassoles-Aulers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bassoles-Aulers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bassoles-Aulers, le prix moyen est de 1 021 €/m² et le prix médian de 1 021 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bassoles-Aulers n'apparaissent pas ?

Une rue de Bassoles-Aulers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bassoles-Aulers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bassoles-Aulers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bassoles-Aulers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bassoles-Aulers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bassoles-Aulers au prix de 1 021 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bassoles-Aulers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bassoles-Aulers entre 2024 et 2025 est de +8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bassoles-Aulers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bassoles-Aulers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 021 €/m².

Prix immobilier Bassoles-Aulers

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02052 130 habitants

↑ +8.30%

1 021 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 021 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bassoles-Aulers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bassoles-Aulers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.30%

1 021 €/m²

Prix médian/m²

1 021 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Balloy	09/01/2025	Maison	97 m²	99 000 €	1 021 €/m²
46 Rue Balloy	04/11/2024	Maison	48 m²	57 000 €	1 188 €/m²
27 Rue Du Lieubain	13/05/2024	Maison	82 m²	59 000 €	720 €/m²
24 Rue Des Berceaux	05/04/2024	Maison	95 m²	69 900 €	736 €/m²
4 Rue Du Lieubain	02/04/2024	Maison	56 m²	62 000 €	1 107 €/m²
Le Grand Pre	30/08/2023	Maison	104 m²	158 900 €	1 528 €/m²
Le Grand Pre	30/08/2023	Maison	104 m²	158 900 €	1 528 €/m²
13 Rue Du Lieubain	05/08/2022	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Mont Cornet	4 ventes	-	-	1 362 m²
La Felicienne	2 ventes	-	-	1 398 m²
Le Bois Des Berceaux	1 vente	-	-	2 400 m²
Le Petit Faux	1 vente	-	-	940 m²
Rue Balloy	1 vente	1 020 €/m²	-	490 m²