Que signifient les données DVF pour Barzy-en-Thiérache ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barzy-en-Thiérache, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barzy-en-Thiérache compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Barzy-en-Thiérache

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barzy-en-Thiérache, le prix moyen est de 1 509 €/m² et le prix médian de 1 584 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barzy-en-Thiérache n'apparaissent pas ?

Une rue de Barzy-en-Thiérache n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barzy-en-Thiérache

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barzy-en-Thiérache couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barzy-en-Thiérache

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barzy-en-Thiérache au prix de 1 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barzy-en-Thiérache

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barzy-en-Thiérache entre 2023 et 2024 est de +12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barzy-en-Thiérache

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barzy-en-Thiérache, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 509 €/m².

Prix immobilier Barzy-en-Thiérache

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02050 317 habitants

↑ +12.70%

1 509 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 584 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Barzy-en-Thiérache

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barzy-en-Thiérache
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.70%

1 509 €/m²

Prix médian/m²

1 584 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Gr Grande Rue	06/06/2024	Maison	52 m²	63 500 €	1 221 €/m²
8 Rue De La Laiterie	10/04/2024	Maison	151 m²	260 000 €	1 722 €/m²
17 Ham La Haie Long Pre	12/02/2024	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²
17 Ham La Haie Long Pre	12/02/2024	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²
63 Gr Grande Rue	06/02/2024	Maison	48 m²	97 000 €	2 021 €/m²
32 Gr Grande Rue	10/07/2023	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
8 Gr Grande Rue	10/05/2023	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
1 Rue Carriere Du Haut	24/03/2023	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
7 Rue Du Sart	20/12/2022	Maison	61 m²	20 000 €	328 €/m²
6 Rte Nationale	25/07/2022	Maison	113 m²	127 000 €	1 124 €/m²
44 Gr Grande Rue	27/04/2022	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
44 Gr Grande Rue	27/04/2022	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
1 Ham Mon Idee	25/02/2022	Maison	180 m²	123 000 €	683 €/m²
11 Rue Neuve	20/01/2022	Maison	118 m²	60 000 €	508 €/m²
61 Gr Grande Rue	23/12/2021	Maison	190 m²	90 000 €	474 €/m²
16 Rue Neuve	06/12/2021	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
16 Rue Neuve	06/12/2021	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
7 Rue Carriere Du Haut	03/11/2021	Maison	221 m²	140 000 €	633 €/m²
51 Gr Grande Rue	06/04/2021	Maison	60 m²	16 500 €	275 €/m²
67 Gr Grande Rue	06/11/2020	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²