Que signifient les données DVF pour Barisis-aux-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barisis-aux-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barisis-aux-Bois compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barisis-aux-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barisis-aux-Bois, le prix moyen est de 2 096 €/m² et le prix médian de 2 096 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barisis-aux-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Barisis-aux-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Barisis-aux-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barisis-aux-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barisis-aux-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barisis-aux-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barisis-aux-Bois au prix de 2 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barisis-aux-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barisis-aux-Bois entre 2024 et 2025 est de +20.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barisis-aux-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barisis-aux-Bois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 096 €/m².

Prix immobilier Barisis-aux-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02049 746 habitants

↑ +20.20%

2 096 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 096 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barisis-aux-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barisis-aux-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.20%

2 096 €/m²

Prix médian/m²

2 096 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Vallee Lange	27/06/2025	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²
6 Rue De La Vallee Lange	27/06/2025	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²
1 Rue Des Dames	29/04/2025	Maison	118 m²	293 000 €	2 483 €/m²
18 Rue Du Bloc	04/04/2025	Maison	67 m²	60 500 €	903 €/m²
18 Rue Du Bloc	04/04/2025	Maison	67 m²	60 500 €	903 €/m²
1 Rue Enleval	20/12/2024	Maison	80 m²	53 200 €	665 €/m²
16 Rue De Bernagousse	08/11/2024	Maison	82 m²	207 300 €	2 528 €/m²
15 Rue De Bernagousse	18/07/2024	Maison	89 m²	137 000 €	1 539 €/m²
15 Rue De Bernagousse	18/07/2024	Maison	89 m²	137 000 €	1 539 €/m²
6 Rue Du Bon Puits	10/06/2024	Maison	115 m²	258 000 €	2 243 €/m²
6 Rue Du Bon Puits	10/06/2024	Maison	115 m²	258 000 €	2 243 €/m²
17 Rue De La Gare	11/08/2023	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
17 Rue De La Gare	11/08/2023	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
20 Rue D Enneval	26/07/2023	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
20 Rue D Enneval	26/07/2023	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
10 Rue Du Bon Puits	27/06/2023	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
2 Clos Les Vignes	22/06/2023	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
14 Rue Des Dames	15/06/2023	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
244 Crotoir(Ferme)	25/04/2023	Maison	164 m²	140 000 €	854 €/m²
1 Rue Enleval	25/04/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vallee L Ange	4 ventes	-	-	2 334 m²
Rue De La Vallee Lange	4 ventes	2 500 €/m²	-	504 m²
Le Clos	3 ventes	-	-	2 791 m²
Pres De La Ville	3 ventes	-	-	1 336 m²
Rue Des Dames	2 ventes	2 483 €/m²	-	2 295 m²
Rue Du Bloc	2 ventes	902 €/m²	-	384 m²
Champs De L Abbaye	1 vente	-	-	7 902 m²
L Abbaye	1 vente	-	-	2 224 m²
L Etang Du Clos	1 vente	-	-	1 267 m²
La Fontinette	1 vente	-	-	12 282 m²
Le Passage Guerin	1 vente	-	-	1 700 m²
Le Sabart	1 vente	-	-	629 m²
Les Barnabasses	1 vente	-	-	2 000 m²
Rue De La Ville	1 vente	-	-	690 m²