Que signifient les données DVF pour Assis-sur-Serre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Assis-sur-Serre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Assis-sur-Serre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Assis-sur-Serre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Assis-sur-Serre, le prix moyen est de 1 245 €/m² et le prix médian de 1 245 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Assis-sur-Serre n'apparaissent pas ?

Une rue de Assis-sur-Serre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Assis-sur-Serre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Assis-sur-Serre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Assis-sur-Serre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Assis-sur-Serre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Assis-sur-Serre au prix de 1 245 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Assis-sur-Serre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Assis-sur-Serre entre 2024 et 2025 est de -19.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Assis-sur-Serre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Assis-sur-Serre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 245 €/m².

Prix immobilier Assis-sur-Serre

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02027 203 habitants

↓ -19.20%

1 245 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 245 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Assis-sur-Serre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Assis-sur-Serre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.20%

1 245 €/m²

Prix médian/m²

1 245 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Jean Racine	28/02/2025	Maison	96 m²	119 500 €	1 245 €/m²
3 Rue Alexandre Dumas	27/12/2024	Local commercial	-	85 000 €	-
21 Rue Jean De La Fontaine	11/12/2024	Maison	127 m²	154 950 €	1 220 €/m²
6 Rue Alexandre Dumas	09/12/2024	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
19 Rue Jean Racine	12/11/2024	Maison	207 m²	150 000 €	725 €/m²
16 Rue Jean De La Fontaine	18/10/2024	Maison	160 m²	230 000 €	1 438 €/m²
2 Imp Fouquier Tinville	03/10/2024	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
2 Imp Fouquier Tinville	03/10/2024	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
1 Rue Alexandre Dumas	21/08/2024	Maison	183 m²	199 900 €	1 092 €/m²
1 Rue Alexandre Dumas	21/08/2024	Local commercial	173 m²	199 900 €	1 155 €/m²
1 Rue Alexandre Dumas	21/08/2024	Maison	183 m²	199 900 €	1 092 €/m²
1 Rue Alexandre Dumas	21/08/2024	Local commercial	173 m²	199 900 €	1 155 €/m²
29 Rue Jean De La Fontaine	08/08/2024	Maison	110 m²	186 900 €	1 699 €/m²
29 Rue Jean De La Fontaine	08/08/2024	Maison	110 m²	186 900 €	1 699 €/m²
17 Rue Jean De La Fontaine	26/06/2024	Maison	129 m²	75 000 €	581 €/m²
6 Rue Jean Racine	21/02/2024	Maison	8 m²	29 000 €	3 625 €/m²
10 Rue Jean De La Fontaine	22/12/2023	Maison	98 m²	109 900 €	1 121 €/m²
6 Imp Quentin De La Tour	05/10/2023	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
6 Rue Jean Racine	29/03/2023	Maison	8 m²	13 000 €	1 625 €/m²
2 Rue Jean Racine	17/10/2022	Maison	111 m²	85 000 €	766 €/m²