Que signifient les données DVF pour Archon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Archon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Archon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Archon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Archon, le prix moyen est de 834 €/m² et le prix médian de 834 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Archon n'apparaissent pas ?

Une rue de Archon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Archon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Archon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Archon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Archon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Archon au prix de 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Archon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Archon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Archon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 834 €/m².

Prix immobilier Archon

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02021 77 habitants

834 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

834 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Archon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Archon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

834 €/m²

Prix médian/m²

834 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Gr Grand Rue	30/04/2025	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
1 Rue De La Pichelotte	08/04/2025	Maison	79 m²	52 000 €	658 €/m²
9 Gr Grand Rue	07/02/2025	Maison	140 m²	128 000 €	914 €/m²
11 Gr Grand Rue	22/12/2023	Maison	75 m²	44 000 €	587 €/m²
8 Gr Grand Rue	27/10/2022	Maison	120 m²	83 000 €	692 €/m²
19 Gr Grand Rue	20/10/2022	Maison	80 m²	97 000 €	1 212 €/m²
19 Gr Grand Rue	20/10/2022	Maison	80 m²	97 000 €	1 212 €/m²
27 Gr Grand Rue	10/11/2021	Maison	130 m²	115 000 €	885 €/m²
4 Rue Des Breuils	29/10/2021	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
15 Gr Grand Rue	04/09/2020	Maison	187 m²	65 000 €	348 €/m²