Que signifient les données DVF pour Any-Martin-Rieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Any-Martin-Rieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Any-Martin-Rieux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Any-Martin-Rieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Any-Martin-Rieux, le prix moyen est de 2 004 €/m² et le prix médian de 2 004 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Any-Martin-Rieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Any-Martin-Rieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Any-Martin-Rieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Any-Martin-Rieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Any-Martin-Rieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Any-Martin-Rieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Any-Martin-Rieux au prix de 2 004 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Any-Martin-Rieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Any-Martin-Rieux entre 2024 et 2025 est de +136.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Any-Martin-Rieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Any-Martin-Rieux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 004 €/m².

Prix immobilier Any-Martin-Rieux

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02020 455 habitants

↑ +136.30%

2 004 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 004 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Any-Martin-Rieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Any-Martin-Rieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +136.30%

2 004 €/m²

Prix médian/m²

2 004 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue De Martin Rieux	28/05/2025	Maison	118 m²	190 000 €	1 610 €/m²
33 Rue De Martin Rieux	28/05/2025	Maison	118 m²	190 000 €	1 610 €/m²
14 Rue De La Halle	13/05/2025	Maison	103 m²	261 600 €	2 540 €/m²
14 Rue De La Halle	13/05/2025	Maison	103 m²	261 600 €	2 540 €/m²
16 Ham Les Housseaux	17/04/2025	Maison	119 m²	230 000 €	1 933 €/m²
16 Ham Les Housseaux	17/04/2025	Maison	119 m²	230 000 €	1 933 €/m²
16 Ham Les Housseaux	17/04/2025	Maison	119 m²	230 000 €	1 933 €/m²
9 Rue Des Joncquois	12/11/2024	Maison	132 m²	115 000 €	871 €/m²
9 Rue Des Joncquois	12/11/2024	Maison	132 m²	115 000 €	871 €/m²
1 Ham De Bellevue	26/07/2024	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
10 Ham Les Housseaux	28/05/2024	Local commercial	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
11 Ham Les Housseaux	28/05/2024	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
11 Ham Les Housseaux	28/05/2024	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
22 Rue Du Moulin	29/03/2024	Maison	120 m²	129 950 €	1 083 €/m²
22 Rue Du Moulin	29/03/2024	Maison	120 m²	129 950 €	1 083 €/m²
12 Rue Du 11 Novembre	10/01/2024	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
12 Rue Du 11 Novembre	10/01/2024	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
4 Rue De L Eglise	03/01/2024	Maison	140 m²	157 500 €	1 125 €/m²
4 Rue De L Eglise	03/01/2024	Maison	140 m²	157 500 €	1 125 €/m²
4 Rue De L Eglise	03/01/2024	Maison	140 m²	157 500 €	1 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ham Les Housseaux	6 ventes	1 932 €/m²	-	1 373 m²
Rue De La Halle	4 ventes	2 539 €/m²	-	1 128 m²
Le Bois Du Gard	2 ventes	-	-	4 030 m²
Rue De Martin Rieux	2 ventes	1 610 €/m²	-	1 290 m²
Les Dix Huit	1 vente	-	-	17 030 m²
Les Quatorze Jallois	1 vente	-	-	195 m²