Que signifient les données DVF pour Anguilcourt-le-Sart ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anguilcourt-le-Sart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anguilcourt-le-Sart compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anguilcourt-le-Sart

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anguilcourt-le-Sart, le prix moyen est de 738 €/m² et le prix médian de 738 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anguilcourt-le-Sart n'apparaissent pas ?

Une rue de Anguilcourt-le-Sart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Anguilcourt-le-Sart ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anguilcourt-le-Sart

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anguilcourt-le-Sart couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anguilcourt-le-Sart

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anguilcourt-le-Sart au prix de 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anguilcourt-le-Sart

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anguilcourt-le-Sart entre 2024 et 2025 est de +38.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anguilcourt-le-Sart

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anguilcourt-le-Sart, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 738 €/m².

Prix immobilier Anguilcourt-le-Sart

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02017 281 habitants

↑ +38.60%

738 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

738 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anguilcourt-le-Sart

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anguilcourt-le-Sart
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.60%

738 €/m²

Prix médian/m²

738 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De Nouvion Le Comte	29/04/2025	Maison	81 m²	60 000 €	741 €/m²
7 Rue De Nouvion Le Comte	24/04/2025	Maison	90 m²	42 000 €	467 €/m²
40 Rue Aristide Fricoteaux	16/04/2025	Maison	65 m²	45 500 €	700 €/m²
10 Rue Des Fauconniers	07/02/2025	Maison	107 m²	90 000 €	841 €/m²
34 Rue Auguste Derbois	15/03/2024	Maison	86 m²	20 000 €	233 €/m²
18 Rue Auguste Derbois	26/01/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
9 Rue De Verdun	07/12/2023	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²
32 Rue Aristide Fricoteaux	29/06/2023	Maison	174 m²	120 000 €	690 €/m²
11 Rue Des Fauconniers	15/05/2023	Maison	50 m²	24 000 €	480 €/m²
5 Rue De Nouvion Le Comte	09/05/2023	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
40 Rue Aristide Fricoteaux	04/05/2023	Maison	65 m²	26 500 €	408 €/m²
36 Rue Aristide Fricoteaux	31/01/2023	Maison	84 m²	1 €	0 €/m²
13 Rue Aristide Fricoteaux	27/01/2023	Maison	81 m²	40 000 €	494 €/m²
38 Rue Aristide Fricoteaux	29/12/2022	Maison	108 m²	92 000 €	852 €/m²
19 Rue Auguste Derbois	20/12/2022	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
2 Imp Des Courtiseaux	12/11/2022	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
2 Rue Aristide Fricoteaux	02/09/2022	Maison	138 m²	96 000 €	696 €/m²
12 Rue De L Egalite	03/06/2022	Maison	145 m²	300 000 €	2 069 €/m²
21 Rue Auguste Derbois	25/02/2022	Maison	80 m²	18 000 €	225 €/m²
2 Rue De Verdun	21/12/2021	Maison	150 m²	204 600 €	1 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Aristide Fricoteaux	3 ventes	700 €/m²	-	295 m²
Rue De Nouvion Le Comte	2 ventes	603 €/m²	-	763 m²
Le Chemin Des Coutures	1 vente	-	-	102 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 296 m²
Rue Des Fauconniers	1 vente	841 €/m²	-	386 m²