Que signifient les données DVF pour Amigny-Rouy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amigny-Rouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amigny-Rouy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amigny-Rouy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amigny-Rouy, le prix moyen est de 1 458 €/m² et le prix médian de 1 458 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amigny-Rouy n'apparaissent pas ?

Une rue de Amigny-Rouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Amigny-Rouy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amigny-Rouy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amigny-Rouy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amigny-Rouy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amigny-Rouy au prix de 1 458 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amigny-Rouy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amigny-Rouy entre 2024 et 2025 est de -9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amigny-Rouy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amigny-Rouy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 458 €/m².

Prix immobilier Amigny-Rouy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02014 710 habitants

↓ -9.50%

1 458 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 458 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amigny-Rouy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amigny-Rouy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.50%

1 458 €/m²

Prix médian/m²

1 458 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Fere	26/04/2025	Maison	146 m²	164 000 €	1 123 €/m²
15 Rte De Chauny	24/04/2025	Maison	106 m²	190 000 €	1 792 €/m²
4 Rue De La Republique	21/11/2024	Maison	55 m²	46 500 €	845 €/m²
20 Rue De La Republique	30/09/2024	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
4 Rue Du Puits Souille	27/09/2024	Maison	144 m²	150 000 €	1 042 €/m²
44 Rue De La Republique	11/09/2024	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
19 Rue Des Caquettes	28/06/2024	Maison	63 m²	162 000 €	2 571 €/m²
19 Rue Des Caquettes	28/06/2024	Maison	63 m²	162 000 €	2 571 €/m²
1 Rue Du Marais	23/05/2024	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
3 Rue De Briquenay	06/05/2024	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
3 Rue De Briquenay	06/05/2024	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
9004 Rue Du Marais	25/04/2024	Maison	76 m²	168 900 €	2 222 €/m²
9004 Rue Du Marais	25/04/2024	Maison	76 m²	168 900 €	2 222 €/m²
9004 Rue Du Marais	25/04/2024	Maison	76 m²	168 900 €	2 222 €/m²
11 Rue De Chauny	02/04/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
16 Rue De Chauny	02/02/2024	Maison	210 m²	308 000 €	1 467 €/m²
16 Rue De Chauny	02/02/2024	Maison	210 m²	308 000 €	1 467 €/m²
5 Rue Du Marais	19/04/2023	Maison	133 m²	117 900 €	886 €/m²
4 Imp Du Chateau De Moscou	02/03/2023	Maison	62 m²	210 000 €	3 387 €/m²
9002 Rue De Chauny	13/01/2023	Local commercial	200 m²	230 000 €	1 150 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Terres Sous La Ville	5 ventes	-	-	5 582 m²
Rue De La Fere	3 ventes	1 123 €/m²	-	966 m²
Le Champ De L Eglise	2 ventes	-	-	2 870 m²
La Montagne Du Pray	1 vente	-	-	1 297 m²
Le Bouillon	1 vente	-	-	4 917 m²
Le Champ Rousselet	1 vente	-	-	1 110 m²
Le Marais	1 vente	-	-	6 160 m²
Rte De Chauny	1 vente	1 792 €/m²	-	812 m²