Que signifient les données DVF pour Amifontaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amifontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amifontaine compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amifontaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amifontaine, le prix moyen est de 1 530 €/m² et le prix médian de 1 530 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amifontaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Amifontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Amifontaine a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amifontaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amifontaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amifontaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amifontaine au prix de 1 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amifontaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amifontaine entre 2024 et 2025 est de +43.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amifontaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amifontaine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 530 €/m².

Prix immobilier Amifontaine

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02013 386 habitants

↑ +43.10%

1 530 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 530 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amifontaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amifontaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +43.10%

1 530 €/m²

Prix médian/m²

1 530 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Cessier	02/06/2025	Maison	98 m²	149 950 €	1 530 €/m²
13 Rue Du Cessier	25/11/2024	Maison	48 m²	72 000 €	1 500 €/m²
2 Rue De La Pigasse	27/08/2024	Maison	145 m²	206 650 €	1 425 €/m²
28 Rue Des Megrets	21/05/2024	Maison	106 m²	30 000 €	283 €/m²
11 Rue De La Fontinette	21/12/2023	Maison	30 m²	100 000 €	3 333 €/m²
10 Rte De Berrieux	16/08/2023	Maison	108 m²	158 200 €	1 465 €/m²
5 Rte De Berrieux	21/06/2023	Maison	91 m²	170 000 €	1 868 €/m²
34 Rue Des Megrets	09/03/2023	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
34 Rue Des Megrets	09/03/2023	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
32 Gr Gde Rue	10/02/2023	Maison	153 m²	195 050 €	1 275 €/m²
27 Rue Des Megrets	28/07/2022	Maison	141 m²	170 000 €	1 206 €/m²
3 Rue Du Marais	28/04/2022	Maison	133 m²	185 550 €	1 395 €/m²
4 Rue Des Megrets	22/04/2022	Maison	87 m²	73 700 €	847 €/m²
4 Che De Faillot	01/03/2022	Maison	124 m²	256 650 €	2 070 €/m²
30 Rue Des Megrets	13/01/2022	Maison	137 m²	170 000 €	1 241 €/m²
6 Rue Du Cessier	21/12/2021	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
19 Rue Du Cessier	23/09/2021	Local commercial	18 m²	86 200 €	4 789 €/m²
19 Rue Du Cessier	23/09/2021	Maison	67 m²	86 200 €	1 287 €/m²
9 Gr Gde Rue	02/07/2021	Maison	141 m²	166 000 €	1 177 €/m²
11 Rue Du Cessier	08/06/2021	Maison	115 m²	35 000 €	304 €/m²