Que signifient les données DVF pour Allemant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allemant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allemant compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allemant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allemant, le prix moyen est de 1 049 €/m² et le prix médian de 1 049 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allemant n'apparaissent pas ?

Une rue de Allemant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Allemant a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allemant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allemant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allemant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allemant au prix de 1 049 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allemant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allemant entre 2024 et 2025 est de -26.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allemant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allemant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 049 €/m².

Prix immobilier Allemant

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02010 166 habitants

↓ -26.60%

1 049 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 049 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allemant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allemant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -26.60%

1 049 €/m²

Prix médian/m²

1 049 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 L Ange Gardien	29/01/2025	Maison	103 m²	108 000 €	1 049 €/m²
2 Rue Principale	29/01/2024	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²
35 Rue Principale	17/11/2023	Maison	116 m²	129 000 €	1 112 €/m²
35 Rue Principale	17/11/2023	Maison	116 m²	129 000 €	1 112 €/m²
5004 La Motte	13/09/2023	Maison	228 m²	250 000 €	1 096 €/m²
2 L Ange Gardien	22/09/2022	Maison	70 m²	104 500 €	1 493 €/m²
28 Rue Principale	03/09/2021	Maison	134 m²	172 000 €	1 284 €/m²
28 Rue Principale	03/09/2021	Maison	134 m²	172 000 €	1 284 €/m²
11 Rue Principale	04/09/2020	Maison	169 m²	185 000 €	1 095 €/m²
11 Rue Principale	04/09/2020	Maison	169 m²	185 000 €	1 095 €/m²