Que signifient les données DVF pour Aguilcourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aguilcourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aguilcourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aguilcourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aguilcourt, le prix moyen est de 1 572 €/m² et le prix médian de 1 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aguilcourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Aguilcourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Aguilcourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aguilcourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aguilcourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aguilcourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aguilcourt au prix de 1 572 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aguilcourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aguilcourt entre 2024 et 2025 est de -19.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aguilcourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aguilcourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 572 €/m².

Prix immobilier Aguilcourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02005 405 habitants

↓ -19.80%

1 572 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 572 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aguilcourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aguilcourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.80%

1 572 €/m²

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rue Marcel Boucton	05/05/2025	Maison	305 m²	400 000 €	1 311 €/m²
13 Rue Marcel Boucton	27/03/2025	Maison	180 m²	330 000 €	1 833 €/m²
12 Rue Du 80E Ri	23/12/2024	Maison	93 m²	182 000 €	1 957 €/m²
12 Rue Du 80E Ri	23/12/2024	Maison	93 m²	182 000 €	1 957 €/m²
14 Rue Du 80E Ri	06/09/2024	Maison	186 m²	275 350 €	1 480 €/m²
14 Rue Du 80E Ri	06/09/2024	Maison	186 m²	275 350 €	1 480 €/m²
1 Rue Rene Cagniart	06/09/2024	Maison	109 m²	225 000 €	2 064 €/m²
10 Rue Henri Pollet	05/09/2024	Maison	110 m²	257 116 €	2 337 €/m²
4 Rue Rene Cagniart	31/05/2024	Maison	80 m²	616 000 €	7 700 €/m²
4 Rue Rene Cagniart	31/05/2024	Maison	80 m²	616 000 €	7 700 €/m²
6 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	60 m²	616 000 €	10 267 €/m²
6 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	57 m²	616 000 €	10 807 €/m²
6 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	77 m²	616 000 €	8 000 €/m²
6 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	60 m²	616 000 €	10 267 €/m²
6 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	57 m²	616 000 €	10 807 €/m²
6 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	77 m²	616 000 €	8 000 €/m²
18 Rue Julien Fenaux	31/05/2024	Maison	75 m²	616 000 €	8 213 €/m²
20 Rue Julien Fenaux	31/05/2024	Maison	76 m²	616 000 €	8 105 €/m²
4 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	58 m²	616 000 €	10 621 €/m²
3 Rue De La Cite	31/05/2024	Maison	77 m²	616 000 €	8 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Marcel Boucton	6 ventes	1 572 €/m²	-	975 m²
La Terriere	4 ventes	-	-	3 110 m²
Petit Marais De Conde	2 ventes	-	-	1 858 m²
Le Fond Bava	1 vente	-	-	4 566 m²
Le Haut Du Marais De Merle	1 vente	-	-	1 096 m²
Le Marais Branland	1 vente	-	-	271 m²
Marais D Orainville	1 vente	-	-	15 107 m²