Que signifient les données DVF pour Vroville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vroville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vroville compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Vroville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vroville, le prix moyen est de 239 €/m² et le prix médian de 47 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vroville n'apparaissent pas ?

Une rue de Vroville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vroville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vroville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vroville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vroville au prix de 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vroville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vroville entre 2022 et 2023 est de -86.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vroville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vroville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 239 €/m².

Prix immobilier Vroville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88525 133 habitants

↓ -86.00%

239 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

47 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Vroville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vroville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -86.00%

239 €/m²

Prix médian/m²

47 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De L'Eglise	28/12/2023	Maison	214 m²	10 000 €	47 €/m²
5 Rue De L'Eglise	07/10/2023	Maison	81 m²	1 000 €	12 €/m²
1 Rue De Solenval	12/07/2023	Maison	220 m²	145 000 €	659 €/m²
4 Rte De Mirecourt	08/12/2022	Maison	87 m²	149 200 €	1 715 €/m²
4 Rte De Mirecourt	08/12/2022	Maison	87 m²	149 200 €	1 715 €/m²
6 Rue De L'Eglise	31/05/2021	Appartement	135 m²	98 000 €	726 €/m²
6 Rue De L'Eglise	31/05/2021	Appartement	102 m²	98 000 €	961 €/m²
6 Rue De L'Eglise	31/05/2021	Appartement	132 m²	98 000 €	742 €/m²
6 Rue De L'Eglise	31/05/2021	Appartement	161 m²	98 000 €	609 €/m²
6 Rue De L'Eglise	31/05/2021	Appartement	140 m²	98 000 €	700 €/m²
6 Rue De L'Eglise	31/05/2021	Appartement	142 m²	98 000 €	690 €/m²