Que signifient les données DVF pour Vrécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vrécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vrécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vrécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vrécourt, le prix moyen est de 588 €/m² et le prix médian de 588 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vrécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Vrécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vrécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vrécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vrécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vrécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vrécourt au prix de 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vrécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vrécourt entre 2024 et 2025 est de +47.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vrécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vrécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 588 €/m².

Prix immobilier Vrécourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88524 349 habitants

↑ +47.20%

588 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

588 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vrécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vrécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +47.20%

588 €/m²

Prix médian/m²

588 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Menil	17/01/2025	Maison	40 m²	23 500 €	588 €/m²
19 Rue Des Fourneaux	12/12/2024	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
13 Rue Du Haut De La Croix	30/08/2024	Maison	129 m²	25 000 €	194 €/m²
10 Rue Du Menil	26/06/2024	Maison	65 m²	30 000 €	462 €/m²
10 Rue Du Menil	26/06/2024	Maison	65 m²	30 000 €	462 €/m²
10 Rue Du Menil	26/06/2024	Maison	65 m²	30 000 €	462 €/m²
7 Rue Des Pres	14/11/2023	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
3 Rue Du Champ Saint Martin	07/08/2023	Maison	100 m²	33 000 €	330 €/m²
6 Rue De La Corvee Du Chateau	03/06/2023	Maison	138 m²	100 000 €	725 €/m²
9 Rue Des Fourneaux	03/03/2023	Maison	108 m²	65 000 €	602 €/m²
18 Rue Du Menil	27/12/2022	Appartement	53 m²	10 000 €	189 €/m²
18 Rue Du Menil	27/12/2022	Appartement	132 m²	10 000 €	76 €/m²
4 Rue Du Moulin	14/12/2022	Maison	36 m²	10 000 €	278 €/m²
3 Rue Du Moulin	30/11/2022	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
3 Rue Du Moulin	30/11/2022	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
3 Rue Du Moulin	30/11/2022	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
14 Rue Du Parterre	13/10/2022	Maison	112 m²	183 650 €	1 640 €/m²
9 Rue Du Menil	20/07/2022	Maison	40 m²	19 000 €	475 €/m²
11 Rue Du Haut De La Croix	09/06/2022	Maison	45 m²	1 €	0 €/m²
11 Rue Du Haut De La Croix	09/06/2022	Maison	45 m²	1 €	0 €/m²