Que signifient les données DVF pour Vioménil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vioménil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vioménil compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vioménil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vioménil, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vioménil n'apparaissent pas ?

Une rue de Vioménil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vioménil a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vioménil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vioménil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vioménil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vioménil au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vioménil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vioménil entre 2023 et 2024 est de +134.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vioménil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vioménil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 058 €/m².

Prix immobilier Vioménil

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88515 153 habitants

↑ +134.40%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vioménil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vioménil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +134.40%

1 058 €/m²

Prix médian/m²

1 058 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Centre	18/09/2024	Maison	113 m²	143 000 €	1 265 €/m²
6 Rue De La Scierie	12/07/2024	Maison	108 m²	92 000 €	852 €/m²
17 Rue De Bains Les Bains	31/01/2024	Maison	70 m²	58 000 €	829 €/m²
17 Rue De Bains Les Bains	31/01/2024	Local commercial	840 m²	58 000 €	69 €/m²
17 Rue De Bains Les Bains	31/01/2024	Local commercial	840 m²	58 000 €	69 €/m²
17 Rue De Bains Les Bains	31/01/2024	Maison	70 m²	58 000 €	829 €/m²
3 Rue De La Scierie	16/11/2023	Maison	200 m²	7 200 €	36 €/m²
21 Rue De Bains Les Bains	09/06/2023	Maison	90 m²	78 000 €	867 €/m²
23 Rue De Bains Les Bains	12/09/2022	Maison	100 m²	124 135 €	1 241 €/m²
10 Rue Du Centre	06/09/2022	Maison	109 m²	136 020 €	1 248 €/m²
6 Rue Du Centre	31/03/2022	Maison	200 m²	100 000 €	500 €/m²
15 Rue De Bains Les Bains	29/11/2021	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
21 Rue De Bains Les Bains	05/07/2021	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
1 Rue Des Hautes Fontaines	10/03/2021	Maison	89 m²	75 000 €	843 €/m²
4 Rue Du Centre	09/10/2020	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
1 Rue Saint Jacques	04/09/2020	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
4 Rue De La Scierie	01/09/2020	Maison	69 m²	86 000 €	1 246 €/m²
4 Rue De La Scierie	01/09/2020	Maison	69 m²	86 000 €	1 246 €/m²