Que signifient les données DVF pour Villouxel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villouxel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villouxel compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villouxel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villouxel, le prix moyen est de 802 €/m² et le prix médian de 802 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villouxel n'apparaissent pas ?

Une rue de Villouxel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Villouxel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villouxel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villouxel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villouxel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villouxel au prix de 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villouxel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villouxel entre 2023 et 2024 est de -31.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villouxel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villouxel, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 802 €/m².

Prix immobilier Villouxel

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88511 86 habitants

↓ -31.50%

802 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

802 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villouxel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villouxel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.50%

802 €/m²

Prix médian/m²

802 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Du Bas	29/11/2024	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
19 Rue Du Bas	29/11/2024	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
11 Rue Du Bas	29/02/2024	Maison	170 m²	82 000 €	482 €/m²
17 Rue Du Bas	09/05/2023	Maison	141 m²	165 000 €	1 170 €/m²
2 Rte De Pargny	08/11/2022	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
2 Rte De Pargny	08/11/2022	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
22 Rue Du Bas	02/11/2022	Maison	60 m²	13 200 €	220 €/m²
2 Rue De La Roche	22/07/2022	Maison	48 m²	11 500 €	240 €/m²
1 Rue Des Jardins	11/12/2021	Maison	100 m²	44 900 €	449 €/m²
2 Rue Du Haut	15/12/2020	Maison	105 m²	15 000 €	143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Patis De La Glaire	6 ventes	-	-	2 048 m²
Au Grand Coin	5 ventes	-	-	929 m²
Vignes Du Chenot	5 ventes	-	-	1 299 m²
Sous La Glaire	4 ventes	-	-	1 325 m²
La Rethure	3 ventes	-	-	3 070 m²
La Pelle	2 ventes	-	-	2 226 m²
Sur La Glaire	2 ventes	-	-	829 m²
Sur La Pelle	2 ventes	-	-	1 926 m²
Au Bout De La Pouys	1 vente	-	-	1 137 m²
Beau Soleil	1 vente	-	-	4 096 m²
Fontaine Aux Trois Genievr	1 vente	-	-	51 611 m²
La Glaire	1 vente	-	-	16 981 m²
Les Pres Du Baron	1 vente	-	-	500 m²
Sur La Fouys	1 vente	-	-	5 323 m²
Vignes Bougea	1 vente	-	-	262 m²