Que signifient les données DVF pour Villoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villoncourt compte 1 transaction enregistrée pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Villoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villoncourt, le prix moyen est de 690 €/m² et le prix médian de 690 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Villoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Villoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villoncourt au prix de 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villoncourt entre 2021 et 2022 est de -15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villoncourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 690 €/m².

Prix immobilier Villoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88509 100 habitants

↓ -15.50%

690 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

690 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Villoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

690 €/m²

Prix médian/m²

690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Gr Grande Rue	28/07/2022	Maison	87 m²	60 000 €	690 €/m²
12 Gr Grande Rue	28/07/2022	Maison	87 m²	60 000 €	690 €/m²
23 Gr Grande Rue	03/11/2021	Maison	148 m²	55 000 €	372 €/m²
2 Rue Du Moulin	20/10/2021	Maison	114 m²	55 853 €	490 €/m²
2 Rue Du Moulin	20/10/2021	Maison	114 m²	55 853 €	490 €/m²
2 Gr Grande Rue	16/08/2021	Maison	151 m²	240 000 €	1 589 €/m²
2 Gr Grande Rue	16/08/2021	Maison	151 m²	240 000 €	1 589 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Maliatant	6 ventes	-	-	7 198 m²
Sur Rauvoy	6 ventes	-	-	3 647 m²
Le Village	3 ventes	-	-	478 m²
Les Vignes De La Corvee	1 vente	-	-	30 m²
Sur Maliatant	1 vente	-	-	1 624 m²