Que signifient les données DVF pour Vecoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vecoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vecoux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vecoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vecoux, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vecoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Vecoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vecoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vecoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vecoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vecoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vecoux au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vecoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vecoux entre 2024 et 2025 est de -27.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vecoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vecoux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 685 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 432 €/m².

Prix immobilier Vecoux

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88498 863 habitants

↓ -27.40%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vecoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vecoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -55.20%

685 €/m²

Prix médian/m²

685 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.00%

1 432 €/m²

Prix médian/m²

1 432 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5027 Hlm Du Centre	21/03/2025	Maison	84 m²	46 500 €	554 €/m²
25 Rue De La Gare	21/03/2025	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
59 Rte De Hielle	28/01/2025	Appartement	86 m²	123 180 €	1 432 €/m²
1 Rte De Dommartin	26/11/2024	Appartement	81 m²	159 000 €	1 963 €/m²
1 Rte De Dommartin	26/11/2024	Appartement	46 m²	159 000 €	3 457 €/m²
1 Rte De Dommartin	26/11/2024	Appartement	34 m²	159 000 €	4 676 €/m²
16 Lot Les Noisetiers	22/11/2024	Maison	128 m²	243 150 €	1 900 €/m²
11 Rte De Chaudefontaine	05/11/2024	Appartement	35 m²	46 000 €	1 314 €/m²
13 Rue De La Gare	08/10/2024	Appartement	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
13 Rue De La Gare	08/10/2024	Appartement	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
13 Rue De La Gare	08/10/2024	Appartement	96 m²	55 000 €	573 €/m²
1 Rue De La Cure	30/09/2024	Maison	101 m²	95 000 €	941 €/m²
1 Rue De La Cure	30/09/2024	Local commercial	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
23 Rue Du Centre	27/09/2024	Maison	50 m²	98 000 €	1 960 €/m²
5004 Che Du Haut De Closchamp	02/08/2024	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
5004 Che Du Haut De Closchamp	02/08/2024	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
8 Che Du Bas De Closchamp	30/07/2024	Appartement	52 m²	197 700 €	3 802 €/m²
8 Che Du Bas De Closchamp	30/07/2024	Appartement	52 m²	197 700 €	3 802 €/m²
8 Che Du Bas De Closchamp	30/07/2024	Appartement	86 m²	197 700 €	2 299 €/m²
8 Che Du Bas De Closchamp	30/07/2024	Appartement	86 m²	197 700 €	2 299 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Hielle	6 ventes	-	1 432 €/m²	-
Grand Pre	3 ventes	-	-	4 895 m²
Rue De La Gare	2 ventes	816 €/m²	-	742 m²
Village De Vecoux	2 ventes	-	-	16 m²
Hlm Du Centre	1 vente	553 €/m²	-	146 m²
Sur Le Coin	1 vente	-	-	1 342 m²