Que signifient les données DVF pour Vaudoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaudoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaudoncourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaudoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaudoncourt, le prix moyen est de 1 557 €/m² et le prix médian de 1 557 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaudoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaudoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vaudoncourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaudoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaudoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaudoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaudoncourt au prix de 1 557 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaudoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaudoncourt entre 2024 et 2025 est de +44.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaudoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaudoncourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 557 €/m².

Prix immobilier Vaudoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88496 151 habitants

↑ +44.70%

1 557 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 557 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaudoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaudoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +44.70%

1 557 €/m²

Prix médian/m²

1 557 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Grand Bois	26/02/2025	Maison	122 m²	190 000 €	1 557 €/m²
46 Rue De La Division Leclerc	06/12/2024	Maison	146 m²	174 000 €	1 192 €/m²
46 Rue De La Division Leclerc	06/12/2024	Maison	146 m²	174 000 €	1 192 €/m²
2 Rue Barbazan	28/11/2024	Maison	80 m²	66 500 €	831 €/m²
8 Rue Barbazan	27/06/2024	Maison	180 m²	322 000 €	1 789 €/m²
8 Rue De L Agreant	01/02/2024	Maison	122 m²	60 000 €	492 €/m²
4 Rue De La Louviere	29/11/2022	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
6 Rue De L Agreant	29/04/2022	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
6 Rue De L Agreant	29/04/2022	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
6 Rue Du Champ Le Clair	16/04/2022	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
13 Rue De La Division Leclerc	10/12/2021	Maison	110 m²	31 000 €	282 €/m²
28 Rue De La Division Leclerc	06/10/2021	Maison	133 m²	103 800 €	780 €/m²
3 Rue Barbazan	17/09/2021	Maison	300 m²	305 000 €	1 017 €/m²
3 Rue Barbazan	17/09/2021	Maison	300 m²	305 000 €	1 017 €/m²
9 Rue De Grand Bois	29/04/2021	Maison	122 m²	167 000 €	1 369 €/m²
3 Rue Du Champ Le Clair	18/01/2021	Maison	91 m²	85 000 €	934 €/m²