Que signifient les données DVF pour Vaubexy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaubexy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaubexy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaubexy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaubexy, le prix moyen est de 200 €/m² et le prix médian de 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaubexy n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaubexy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vaubexy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaubexy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaubexy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaubexy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaubexy au prix de 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaubexy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaubexy entre 2024 et 2025 est de -55.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaubexy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaubexy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 200 €/m².

Prix immobilier Vaubexy

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88494 121 habitants

↓ -55.30%

200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaubexy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaubexy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.30%

200 €/m²

Prix médian/m²

200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Pilatte	13/02/2025	Maison	60 m²	12 000 €	200 €/m²
12 Gr Grande Rue	11/07/2024	Maison	190 m²	85 000 €	447 €/m²
12 Gr Grande Rue	11/07/2024	Maison	190 m²	85 000 €	447 €/m²
12 Gr Grande Rue	11/07/2024	Maison	190 m²	85 000 €	447 €/m²
16 Rue Du Coue	29/12/2023	Maison	35 m²	25 000 €	714 €/m²
23 Gr Grande Rue	20/04/2023	Maison	144 m²	138 000 €	958 €/m²
23 Gr Grande Rue	20/04/2023	Maison	144 m²	138 000 €	958 €/m²
14 Rue Du Mont	19/12/2022	Maison	87 m²	62 500 €	718 €/m²
14 Rue Du Mont	19/12/2022	Maison	87 m²	62 500 €	718 €/m²
9 Rue Pilatte	28/04/2022	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
3 Gr Grande Rue	24/09/2021	Maison	73 m²	55 000 €	753 €/m²
6 Rue Pilatte	28/12/2020	Maison	121 m²	84 500 €	698 €/m²
4 Rue Du Mont	22/10/2020	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Champs Du Jondenay	5 ventes	-	-	8 869 m²
Au Dessus De La Laviere	1 vente	-	-	1 178 m²
Rue Pilatte	1 vente	200 €/m²	-	403 m²
Sous Le Chalamont	1 vente	-	-	3 229 m²