Que signifient les données DVF pour Valleroy-le-Sec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valleroy-le-Sec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Valleroy-le-Sec compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Valleroy-le-Sec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Valleroy-le-Sec, le prix moyen est de 969 €/m² et le prix médian de 1 243 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Valleroy-le-Sec n'apparaissent pas ?

Une rue de Valleroy-le-Sec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Valleroy-le-Sec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Valleroy-le-Sec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Valleroy-le-Sec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Valleroy-le-Sec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Valleroy-le-Sec au prix de 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Valleroy-le-Sec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Valleroy-le-Sec entre 2023 et 2024 est de +69.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Valleroy-le-Sec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Valleroy-le-Sec, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 969 €/m².

Prix immobilier Valleroy-le-Sec

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88490 186 habitants

↑ +69.80%

969 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 243 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Valleroy-le-Sec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valleroy-le-Sec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +69.80%

969 €/m²

Prix médian/m²

1 243 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
176 Rue D Hareville	10/06/2024	Maison	82 m²	110 500 €	1 348 €/m²
190 Rue D Epinal	27/05/2024	Maison	84 m²	104 400 €	1 243 €/m²
45 Rue D Hareville	21/03/2024	Maison	104 m²	33 000 €	317 €/m²
125 Rue D Hareville	29/03/2023	Maison	137 m²	70 000 €	511 €/m²
61 Rue D Hareville	27/02/2023	Maison	130 m²	82 000 €	631 €/m²
110 Rue De Monthureux	07/07/2022	Maison	150 m²	125 000 €	833 €/m²
110 Rue De Monthureux	07/07/2022	Maison	150 m²	125 000 €	833 €/m²
220 Rue De Thuillieres	02/05/2022	Maison	72 m²	35 000 €	486 €/m²
550 Rue Des Curtilles	29/03/2022	Maison	91 m²	153 000 €	1 681 €/m²
550 Rue Des Curtilles	29/03/2022	Maison	91 m²	153 000 €	1 681 €/m²
151 Rue De Vittel	13/11/2021	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
151 Rue De Vittel	13/11/2021	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
60 Rue De Monthureux	19/10/2020	Maison	90 m²	161 650 €	1 796 €/m²
60 Rue De Monthureux	19/10/2020	Maison	90 m²	161 650 €	1 796 €/m²
10 Rue D Hareville	08/10/2020	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²