Que signifient les données DVF pour Uxegney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Uxegney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Uxegney compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Uxegney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Uxegney, le prix moyen est de 2 040 €/m² et le prix médian de 2 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Uxegney n'apparaissent pas ?

Une rue de Uxegney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Uxegney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Uxegney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Uxegney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Uxegney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Uxegney au prix de 2 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Uxegney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Uxegney entre 2024 et 2025 est de +22.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Uxegney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Uxegney, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 040 €/m².

Prix immobilier Uxegney

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88483 2 249 habitants

↑ +22.30%

2 040 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 070 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Uxegney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Uxegney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.30%

2 040 €/m²

Prix médian/m²

2 070 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue D Epinal	10/06/2025	Maison	193 m²	309 900 €	1 606 €/m²
25 Rue Des Fileurs	13/05/2025	Maison	108 m²	250 000 €	2 315 €/m²
39 Rue De La Mairie	31/03/2025	Maison	120 m²	137 500 €	1 146 €/m²
39 Rue De La Mairie	31/03/2025	Maison	120 m²	137 500 €	1 146 €/m²
8 Rue Des Forts	28/03/2025	Local commercial	9 m²	286 000 €	31 778 €/m²
8 Rue Des Forts	28/03/2025	Maison	133 m²	286 000 €	2 150 €/m²
8 Rue Des Forts	28/03/2025	Local commercial	9 m²	286 000 €	31 778 €/m²
8 Rue Des Forts	28/03/2025	Maison	133 m²	286 000 €	2 150 €/m²
8 Rue Des Forts	28/03/2025	Local commercial	9 m²	286 000 €	31 778 €/m²
8 Rue Des Forts	28/03/2025	Maison	133 m²	286 000 €	2 150 €/m²
46 Rue De Sanchey	14/03/2025	Maison	74 m²	154 200 €	2 084 €/m²
21 Rue Des Fileurs	10/03/2025	Maison	108 m²	242 400 €	2 244 €/m²
23 Rue D Epinal	03/01/2025	Maison	65 m²	157 000 €	2 415 €/m²
33 Rue De La Mairie	31/10/2024	Appartement	108 m²	213 000 €	1 972 €/m²
33 Rue De La Mairie	31/10/2024	Appartement	108 m²	213 000 €	1 972 €/m²
33 Rue De La Mairie	31/10/2024	Appartement	35 m²	213 000 €	6 086 €/m²
33 Rue De La Mairie	31/10/2024	Appartement	35 m²	213 000 €	6 086 €/m²
14 Rue De La Menere	12/09/2024	Maison	114 m²	151 600 €	1 330 €/m²
1 Rue Des Marbriers	30/08/2024	Maison	126 m²	190 000 €	1 508 €/m²
13 Rue Des Aulnots	29/08/2024	Maison	112 m²	187 000 €	1 670 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Forts	12 ventes	2 150 €/m²	-	1 450 m²
Aux Arbures	9 ventes	-	-	205 m²
Rue D Epinal	3 ventes	2 010 €/m²	-	825 m²
La Menere	2 ventes	-	-	1 484 m²
Rue De La Mairie	2 ventes	1 145 €/m²	-	769 m²
Rue Des Fileurs	2 ventes	2 279 €/m²	-	574 m²
Besonsard	1 vente	-	-	1 000 m²
Chaudiron	1 vente	-	-	2 726 m²
Chevillard	1 vente	-	-	4 936 m²
Rue De Sanchey	1 vente	2 083 €/m²	-	738 m²