Que signifient les données DVF pour Totainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Totainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Totainville compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Totainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Totainville, le prix moyen est de 972 €/m² et le prix médian de 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Totainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Totainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Totainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Totainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Totainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Totainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Totainville au prix de 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Totainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Totainville entre 2023 et 2024 est de +29.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Totainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Totainville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 972 €/m².

Prix immobilier Totainville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88476 114 habitants

↑ +29.10%

972 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

972 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Totainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Totainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.10%

972 €/m²

Prix médian/m²

972 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
159 Rue Du Heurot	28/11/2024	Maison	150 m²	206 000 €	1 373 €/m²
58 Rue Grande Rue	26/01/2024	Maison	80 m²	49 000 €	612 €/m²
123 Rue D Oelleville	26/01/2024	Maison	90 m²	47 850 €	532 €/m²
16 Rue Du Heurot	22/07/2023	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
237 Rue Grande Rue	27/06/2023	Maison	250 m²	191 150 €	765 €/m²
58 Rue De L Eglise	07/04/2023	Maison	150 m²	18 000 €	120 €/m²
274 Rue D Oelleville	14/06/2022	Maison	167 m²	80 000 €	479 €/m²
109 Rue D Oelleville	30/04/2022	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
149 Rue Grande Rue	24/02/2022	Maison	104 m²	138 500 €	1 332 €/m²
46 Rue De L Eglise	06/05/2021	Maison	96 m²	25 000 €	260 €/m²
83 Rue Du Heurot	31/07/2020	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²