Que signifient les données DVF pour Thiraucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiraucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiraucourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Thiraucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiraucourt, le prix moyen est de 650 €/m² et le prix médian de 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiraucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiraucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Thiraucourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiraucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiraucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiraucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiraucourt au prix de 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiraucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiraucourt entre 2023 et 2024 est de +336.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiraucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiraucourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 650 €/m².

Prix immobilier Thiraucourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88469 100 habitants

↑ +336.20%

650 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Thiraucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thiraucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +336.20%

650 €/m²

Prix médian/m²

650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue De France	23/05/2024	Maison	117 m²	76 000 €	650 €/m²
182 Rue De France	03/07/2023	Maison	134 m²	20 000 €	149 €/m²
40 Imp Des Grands Jardins	16/11/2022	Maison	46 m²	15 500 €	337 €/m²
40 Imp Des Grands Jardins	16/11/2022	Maison	46 m²	15 500 €	337 €/m²
195 Rue De France	18/05/2022	Local commercial	305 m²	2 000 €	7 €/m²
152 Rue De France	10/02/2022	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
152 Rue De France	10/02/2022	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
95 Le Faubourg Du Paquis	10/02/2022	Maison	30 m²	19 000 €	633 €/m²
95 Le Faubourg Du Paquis	10/02/2022	Maison	30 m²	19 000 €	633 €/m²
32 Rue Saint Lambert	27/12/2021	Maison	155 m²	156 000 €	1 006 €/m²
32 Rue Saint Lambert	27/12/2021	Maison	68 m²	156 000 €	2 294 €/m²