Que signifient les données DVF pour They-sous-Montfort ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour They-sous-Montfort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. They-sous-Montfort compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à They-sous-Montfort

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À They-sous-Montfort, le prix moyen est de 1 086 €/m² et le prix médian de 1 086 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de They-sous-Montfort n'apparaissent pas ?

Une rue de They-sous-Montfort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de They-sous-Montfort a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour They-sous-Montfort

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour They-sous-Montfort couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à They-sous-Montfort

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à They-sous-Montfort au prix de 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à They-sous-Montfort

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à They-sous-Montfort entre 2023 et 2024 est de +177.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à They-sous-Montfort

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À They-sous-Montfort, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 086 €/m².

Prix immobilier They-sous-Montfort

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88466 123 habitants

↑ +177.90%

1 086 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 086 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à They-sous-Montfort

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à They-sous-Montfort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +177.90%

1 086 €/m²

Prix médian/m²

1 086 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
62 Rue De La Gde They	05/07/2024	Maison	60 m²	18 200 €	303 €/m²
580 Rue De La Petite They	22/04/2024	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
580 Rue De La Petite They	22/04/2024	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
86 Rue De La Gde They	20/03/2023	Maison	124 m²	48 500 €	391 €/m²
129 Rue De La Gde They	23/02/2023	Appartement	120 m²	148 000 €	1 233 €/m²
119 Rue De La Gde They	23/02/2023	Appartement	64 m²	148 000 €	2 312 €/m²
751 Rue De La Gde They	16/09/2022	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
751 Rue De La Gde They	16/09/2022	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
23 Rue De Vittel	30/08/2022	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
23 Rue De Vittel	30/08/2022	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
580 Rue De La Petite They	08/07/2022	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
92 Rue De La Petite They	28/06/2022	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
92 Rue De La Petite They	28/06/2022	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
92 Rue De La Petite They	28/06/2022	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
166 Rue De La Gde They	16/12/2021	Maison	95 m²	82 000 €	863 €/m²
20 Sous Le Bie	26/10/2021	Maison	81 m²	127 000 €	1 568 €/m²
20 Sous Le Bie	26/10/2021	Maison	81 m²	127 000 €	1 568 €/m²
397 Rue De La Petite They	22/07/2020	Maison	48 m²	11 000 €	229 €/m²
397 Rue De La Petite They	22/07/2020	Maison	48 m²	11 000 €	229 €/m²