Que signifient les données DVF pour Tendon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tendon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tendon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tendon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tendon, le prix moyen est de 1 158 €/m² et le prix médian de 1 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tendon n'apparaissent pas ?

Une rue de Tendon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Tendon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tendon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tendon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tendon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tendon au prix de 1 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tendon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tendon entre 2024 et 2025 est de -64.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tendon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tendon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 158 €/m².

Prix immobilier Tendon

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88464 504 habitants

↓ -64.90%

1 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tendon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tendon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -64.90%

1 158 €/m²

Prix médian/m²

1 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5168 Ez La Hutte	02/05/2025	Maison	47 m²	94 000 €	2 000 €/m²
5168 Ez La Hutte	02/05/2025	Maison	47 m²	94 000 €	2 000 €/m²
51 Rte Des Cascades	03/02/2025	Maison	127 m²	40 000 €	315 €/m²
39 Che De La Moulure	25/10/2024	Maison	126 m²	367 800 €	2 919 €/m²
2 Aux Fournees	27/09/2024	Maison	53 m²	206 000 €	3 887 €/m²
26 Che De La Moulure	07/08/2024	Maison	123 m²	380 000 €	3 089 €/m²
65 Rte Des Cascades	02/01/2024	Maison	130 m²	203 500 €	1 565 €/m²
65 Rte Des Cascades	02/01/2024	Appartement	20 m²	203 500 €	10 175 €/m²
15 Che Des Epines	24/10/2023	Maison	69 m²	222 000 €	3 217 €/m²
15 Che Des Epines	24/10/2023	Maison	69 m²	222 000 €	3 217 €/m²
24 Che Des Ronds Champs	23/10/2023	Maison	193 m²	267 000 €	1 383 €/m²
24 Che Des Ronds Champs	23/10/2023	Maison	193 m²	267 000 €	1 383 €/m²
4 Che De Henzelle	19/09/2023	Maison	79 m²	221 500 €	2 804 €/m²
3 Rte Des Cascades	27/07/2023	Maison	53 m²	40 000 €	755 €/m²
22 Che De La Moulure	01/06/2023	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
22 Che De La Moulure	01/06/2023	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
3 Che De La Moulure	17/05/2023	Maison	78 m²	185 000 €	2 372 €/m²
3 Che De La Moulure	17/05/2023	Maison	78 m²	185 000 €	2 372 €/m²
6 Che Des Pschees	11/04/2023	Maison	109 m²	215 000 €	1 972 €/m²
14 Rte Des Cascades	06/02/2023	Maison	200 m²	271 250 €	1 356 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Tendon Village	4 ventes	-	-	512 m²
Ez La Hutte	3 ventes	2 000 €/m²	-	1 689 m²
Au Blanc Moutier	2 ventes	-	-	3 160 m²
Au Faing Biot	2 ventes	-	-	3 255 m²
Haut Des Champs	2 ventes	-	-	135 m²
La Cave	2 ventes	-	-	1 046 m²
Le Grand Henelle	2 ventes	-	-	1 620 m²
A La Logetat	1 vente	-	-	1 060 m²
A La Pierre Le Lievre	1 vente	-	-	22 570 m²
Aux Hayes	1 vente	-	-	620 m²
Champs De La Vaux	1 vente	-	-	1 490 m²
Ez Dallau	1 vente	-	-	10 620 m²
Le Feing Hassard	1 vente	-	-	11 943 m²
Pre Du Feing	1 vente	-	-	4 220 m²
Rte Des Cascades	1 vente	314 €/m²	-	368 m²