Que signifient les données DVF pour Sionne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sionne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sionne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sionne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sionne, le prix moyen est de 822 €/m² et le prix médian de 822 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sionne n'apparaissent pas ?

Une rue de Sionne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sionne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sionne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sionne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sionne au prix de 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sionne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sionne entre 2023 et 2024 est de -8.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sionne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sionne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 822 €/m².

Prix immobilier Sionne

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88457 141 habitants

↓ -8.80%

822 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

822 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sionne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sionne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.80%

822 €/m²

Prix médian/m²

822 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue La Belle	08/11/2024	Maison	145 m²	138 500 €	955 €/m²
42 Gr Grande Rue	29/04/2024	Maison	110 m²	75 668 €	688 €/m²
35 Gr Grande Rue	08/11/2023	Maison	190 m²	163 000 €	858 €/m²
42 Gr Grande Rue	23/08/2023	Maison	110 m²	78 090 €	710 €/m²
3 Rue Du Moulin	23/03/2023	Maison	124 m²	159 500 €	1 286 €/m²
29 Gr Grande Rue	07/03/2023	Maison	255 m²	249 593 €	979 €/m²
29 Gr Grande Rue	07/03/2023	Maison	255 m²	249 593 €	979 €/m²
29 Gr Grande Rue	07/03/2023	Maison	255 m²	249 593 €	979 €/m²
21 Gr Grande Rue	29/03/2022	Maison	100 m²	61 800 €	618 €/m²
3 Rue La Belle	24/03/2022	Maison	160 m²	166 250 €	1 039 €/m²
29 Gr Grande Rue	24/01/2022	Maison	255 m²	197 593 €	775 €/m²
29 Gr Grande Rue	24/01/2022	Maison	255 m²	197 593 €	775 €/m²
29 Gr Grande Rue	24/01/2022	Maison	255 m²	197 593 €	775 €/m²
6 Gr Grande Rue	03/11/2021	Maison	76 m²	23 500 €	309 €/m²
24 Gr Grande Rue	27/07/2021	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
22 Gr Grande Rue	29/05/2021	Maison	209 m²	111 000 €	531 €/m²
30 Gr Grande Rue	27/04/2021	Maison	230 m²	219 000 €	952 €/m²
27 Gr Grande Rue	25/07/2020	Maison	147 m²	138 250 €	940 €/m²
4 Rue La Belle	17/07/2020	Maison	112 m²	32 500 €	290 €/m²