Que signifient les données DVF pour Serécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Serécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Serécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Serécourt, le prix moyen est de 300 €/m² et le prix médian de 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Serécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Serécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Serécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Serécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Serécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Serécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Serécourt au prix de 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Serécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Serécourt entre 2024 et 2025 est de -24.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Serécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Serécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 300 €/m².

Prix immobilier Serécourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88455 100 habitants

↓ -24.40%

300 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Serécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Serécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -24.40%

300 €/m²

Prix médian/m²

300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Paquis	31/03/2025	Maison	93 m²	27 930 €	300 €/m²
5 Rue Du Paquis	28/12/2024	Maison	20 m²	4 500 €	225 €/m²
63 Rue Grande Rue	07/08/2024	Maison	142 m²	105 000 €	739 €/m²
66 Rue Grande Rue	10/04/2024	Local commercial	120 m²	6 000 €	50 €/m²
1 Rue De L Eglise	04/04/2024	Maison	22 m²	5 000 €	227 €/m²
12 Rue Grande Rue	30/08/2023	Maison	50 m²	28 500 €	570 €/m²
14 Rue Grande Rue	30/08/2023	Maison	60 m²	28 500 €	475 €/m²
5065 Rue Grande Rue	23/06/2023	Maison	20 m²	11 000 €	550 €/m²
2 Rue Du Guet	21/04/2023	Maison	50 m²	16 500 €	330 €/m²
47 Rue Grande Rue	20/05/2021	Maison	90 m²	147 000 €	1 633 €/m²
1 Rue Du Heuyon	18/05/2021	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
28 Rue Grande Rue	24/12/2020	Maison	150 m²	10 000 €	67 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Barbottes	4 ventes	-	-	1 398 m²
Le Haut Paquis	3 ventes	-	-	266 m²
Deuilly	2 ventes	-	-	8 340 m²
Sous Le Moulin	2 ventes	-	-	17 180 m²
A La Moige	1 vente	-	-	1 279 m²
L Enclos	1 vente	-	-	4 510 m²
Le Chauchene	1 vente	-	-	2 100 m²
Les Censes	1 vente	-	-	8 425 m²
Moulin De Riotte	1 vente	-	-	44 730 m²
Rue Du Paquis	1 vente	300 €/m²	-	778 m²
Rue Grande Rue	1 vente	-	-	1 533 m²