Que signifient les données DVF pour Seraumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seraumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Seraumont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Seraumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Seraumont, le prix moyen est de 577 €/m² et le prix médian de 577 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Seraumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Seraumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Seraumont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Seraumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Seraumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Seraumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Seraumont au prix de 577 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Seraumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Seraumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Seraumont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 577 €/m².

Prix immobilier Seraumont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88453 31 habitants

577 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

577 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Seraumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Seraumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

577 €/m²

Prix médian/m²

577 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De L Eglise	28/02/2025	Maison	52 m²	30 000 €	577 €/m²
3 Gr Grande Rue	28/08/2023	Maison	132 m²	134 500 €	1 019 €/m²
1 Rue De L Eglise	02/03/2023	Maison	45 m²	10 000 €	222 €/m²
2 Rue De Vaudeville	28/01/2023	Maison	140 m²	70 000 €	500 €/m²
13 Gr Grande Rue	21/01/2022	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
5 Rue Du Puisat	29/09/2021	Maison	184 m²	158 900 €	864 €/m²
1 Rue Du Puisat	13/08/2021	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²
2 Rue De Vaudeville	07/05/2021	Maison	140 m²	69 900 €	499 €/m²
3 Gr Grande Rue	19/02/2021	Maison	132 m²	80 000 €	606 €/m²