Que signifient les données DVF pour Savigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savigny compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Savigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savigny, le prix moyen est de 1 437 €/m² et le prix médian de 1 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Savigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Savigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savigny au prix de 1 437 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savigny entre 2023 et 2024 est de -2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savigny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 437 €/m².

Prix immobilier Savigny

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88449 203 habitants

↓ -2.30%

1 437 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Savigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

1 437 €/m²

Prix médian/m²

1 556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Choiseul	29/11/2024	Maison	153 m²	335 000 €	2 190 €/m²
3 Rue De Choiseul	29/11/2024	Maison	153 m²	335 000 €	2 190 €/m²
8 Rue De Jorxey	05/03/2024	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
4 Rue De L Eglise	06/02/2024	Maison	101 m²	57 000 €	564 €/m²
13 Gr Grande Rue	29/08/2023	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
3 Rue Du Coignot	22/06/2022	Maison	108 m²	184 000 €	1 704 €/m²
15 Gr Grande Rue	23/02/2022	Maison	62 m²	82 000 €	1 323 €/m²
1 Rue Du Chateau	21/12/2021	Maison	130 m²	80 000 €	615 €/m²
11 Gr Grande Rue	21/10/2021	Maison	124 m²	138 500 €	1 117 €/m²
23 Gr Grande Rue	20/10/2021	Maison	108 m²	106 500 €	986 €/m²
25 Gr Grande Rue	23/07/2021	Appartement	68 m²	82 000 €	1 206 €/m²
25 Gr Grande Rue	23/07/2021	Appartement	50 m²	82 000 €	1 640 €/m²