Que signifient les données DVF pour Sartes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sartes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sartes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sartes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sartes, le prix moyen est de 789 €/m² et le prix médian de 789 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sartes n'apparaissent pas ?

Une rue de Sartes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Sartes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sartes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sartes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sartes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sartes au prix de 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sartes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sartes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sartes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 789 €/m².

Prix immobilier Sartes

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88443 90 habitants

789 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

789 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sartes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sartes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

789 €/m²

Prix médian/m²

789 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Mothe	09/01/2025	Maison	57 m²	45 000 €	789 €/m²
41 Rue Des Cigognes	21/09/2023	Maison	171 m²	175 000 €	1 023 €/m²
18 Rue Des Cigognes	28/12/2022	Maison	94 m²	65 200 €	694 €/m²
23 Rue De La Fontaine St Georges	18/07/2022	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Maison Jeanne	3 ventes	-	-	2 449 m²
La Combe Les Feves	2 ventes	-	-	5 130 m²
La Vigne Balot	2 ventes	-	-	1 076 m²
Les Vignottes	2 ventes	-	-	4 304 m²
Sur La Reseule	2 ventes	-	-	11 182 m²
Chatillon	1 vente	-	-	802 m²
Corvee	1 vente	-	-	559 m²
Entre Les Bois	1 vente	-	-	1 840 m²
Le Village	1 vente	-	-	256 m²
Rue De La Mothe	1 vente	789 €/m²	-	513 m²
Sous La Reseule	1 vente	-	-	564 m²